ライネスハイム綱島2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目3-23
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム綱島2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムツナシマニバンカン | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東1丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩15分、日吉本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (286 m)
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- ローソン 港北高田東一丁目店 (430 m)
- ローソン 港北綱島台店 (555 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (685 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (838 m)
- スーパー7件
- いなげや 横浜綱島店 (207 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (846 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (933 m)
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- OK(オーケー) 新吉田店 (957 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (959 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立新田中学校 (259 m)
- こどもサポート教室きらり高田校 (459 m)
- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (510 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (531 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (541 m)
- 横浜市立綱島小学校 (621 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (658 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (800 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (817 m)
- オアフクラブ綱島 (836 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 吉田口交番 (158 m)
- 港北警察署 高田交番 (753 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (765 m)
- 病院/医療10件
- やすらぎ鍼灸接骨院新吉田分院 (112 m)
- ふぉれすと歯科 (117 m)
- よしだぐち接骨院 (144 m)
- オリーブ歯科医院 (153 m)
- 須田歯科医院 (175 m)
- いいの眼科 (192 m)
- 川野循環器内科医院 (195 m)
- 大塚内科小児科クリニック (357 m)
- 鈴木整形外科医院 (371 m)
- 斉藤小児科心とからだのクリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園横浜綱島 (192 m)
- 桂幼稚園 (342 m)
- しんよしだ幼稚園 (584 m)
- プリンプリンルーム (596 m)
- ベネッセ綱島台保育園 (656 m)
- ケンパ高田 (663 m)
- にじいろ保育園綱島 (716 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (734 m)
- みらいくほいくえん日吉本町園 (736 m)
- コビープリスクールつなしま (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム綱島2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム綱島2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,523万～3,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より11.0% 低い↓ 神奈川県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライネスハイム綱島2番館の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム綱島2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム綱島2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,199万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム綱島2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,602万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,936.2万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 2,764.5万円 | 44.6万円 |
| 6階 | 3,567.1万円 | 57.9万円 |
| 7階 | 3,141万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,802.5万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,540.7万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,960.5万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,400万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.7万円 | 47.1万円 |
| 東 | 2,845.9万円 | 47.8万円 |
| 西 | 2,885.6万円 | 49.6万円 |
ライネスハイム綱島2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライネスハイム綱島2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2015年7月 | 11.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.5㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライネスハイム綱島2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 61.6㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 55.5㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 55.5㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 61.6㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 69.0㎡ / 南 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / - | |||
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 61.6㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 69.0㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 61.6㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 61.6㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.4万〜11万円 61.6㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 61.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
