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ルーブル住吉

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

賃貸賃料

7.3万円

住所
東京都江東区千石2丁目5-5
交通
築年月
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル住吉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,750万円

ルーブル住吉の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡
  • 方位:-

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ルーブル住吉では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

住吉松下ビル

住吉松下ビル

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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ルーブル住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.8% 高い↑
江東区の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5394位
江東区
1218棟中 97位
千石
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルーブル住吉の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年10月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)--
2017年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-

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ルーブル住吉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費9,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1K20.25㎡-7.3万円6〜10
2017年5月7.2万円1K20.13㎡-7.2万円1〜5
2017年5月6.8万円1K20.46㎡-6.8万円1〜5
2017年5月7.2万円1K20.13㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.46㎡-6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.7万円
20.46㎡ / 北
3階6.5万〜7.2万円
20.25㎡ / -
4階6.1万〜6.7万円
20.46㎡ / 北
5階6.1万〜6.8万円
20.46㎡ / 北
6階6.8万〜7.5万円
20.25㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
20.25㎡ / 南
8階6.8万〜7.6万円
20.25㎡ / 南
13万〜14.3万円
40.26㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

ルーブル住吉は住吉駅から徒歩12分、東陽町駅から徒歩14分の場所にあります。都心にありながら下町の牧歌的な空気の残る街、住吉。最寄りの住吉駅は都営新宿線と半蔵門線が、東陽町駅からは東西線が利用できるので、どこへ行くにも非常に便利です。また、バスも頻繁に通っており、臨海エリアへも足を伸ばしやすい立地です。近くにはスーパーや商店街も多く、買い物にも困りません。独特な凹凸が特徴的な外観は、個性を大切にしたい方にもぴったり!エントランスはオートロックを採用。各住戸には人感センサーが標準装備されているので女性の一人暮らしにも安心です。宅配ボックスもありますので、不在がちな方でも好きな時間に荷物が受け取れて非常に便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル住吉の基本情報

東京都江東区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩13分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルスミヨシ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 江東区 千石2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒135-0015管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり395円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建8階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (113 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (215 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (361 m)
    • 東和銀行 深川支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (487 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (548 m)
    • ファミリーマート東陽六丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (663 m)
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    • 都立木場公園 (600 m)
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    • OK(オーケー)尾高橋店 (711 m)
    • OKストア 尾高橋店 (711 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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