ラムズ綱島東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-18
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラムズ綱島東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラムズツナシマヒガシ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目10-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩21分、日吉本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 静岡銀行 綱島支店 (362 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園10件
- 箕輪町公園 (152 m)
- 箕輪舟下公園 (251 m)
- 綱島東二丁目公園 (400 m)
- 綱島東三丁目公園 (416 m)
- 綱島東五丁目公園 (531 m)
- 日吉五丁目第二公園 (696 m)
- 箕輪諏訪下公園 (714 m)
- 矢上川公園 (724 m)
- 日吉の丘公園 (846 m)
- 綱島公園 (885 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (450 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (535 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (927 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (935 m)
- スーパー9件
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (360 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (653 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (701 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (708 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (809 m)
- 綱島 東急ストア (850 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- つなしまみらい広場ひかり (342 m)
- わくわくさん日吉の扉 (407 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (429 m)
- 私立日本大学高校 (434 m)
- 私立日本大学中学校 (440 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (566 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (572 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (663 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (686 m)
- 東京綜合写真専門学校 (702 m)
- 公共施設/機関1件
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (966 m)
- 病院/医療10件
- つづき歯科クリニック (123 m)
- 昭立歯科医院 (133 m)
- 和デンタルクリニック (251 m)
- デイサービスかのん (265 m)
- ヒロコデンタルクリニック (314 m)
- タガミ歯科 (381 m)
- きらきら星ケアステーション (382 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (394 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (394 m)
- くまのこキッズアレルギークリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園綱島東 (93 m)
- キッズパートナー綱島東 (144 m)
- グローバルキッズ綱島園 (182 m)
- 木下の保育園綱島東 (212 m)
- 日吉東開善保育園 (357 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (405 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (445 m)
- アスクゆめみらい保育園 (459 m)
- 綱島こども園 (563 m)
- アスクみのわ保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラムズ綱島東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラムズ綱島東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,886万～3,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より16.6% 高い↑ 神奈川県の平均より40.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラムズ綱島東の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラムズ綱島東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,920万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラムズ綱島東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,790万円です。専有面積は約48㎡〜約63㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラムズ綱島東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,361.1万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 2,502.2万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 3,176.2万円 | 61万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,680万円 | 57.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,635万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,763.8万円 | 53万円 |
ラムズ綱島東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラムズ綱島東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラムズ綱島東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート綱島第2 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ステージファースト日吉 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | 4.9万円 |
| バームハイツ綱島弐番館 | 2019年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| アイディーコート日吉 | 2019年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ハイラーク日吉 | 2019年2月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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