リステージ岸根公園ヴィルクール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
6階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
1232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リステージ岸根公園ヴィルクールの基本情報
建物・設備
| 名称 | リステージキシネコウエンヴィルクール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩12分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。岸根公園駅から徒歩12分、小机駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中央労働金庫 新横浜支店 (510 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (510 m)
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- ゆうちょ銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (937 m)
- 横浜銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (937 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
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- 片倉北公園 (935 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (238 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (316 m)
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (518 m)
- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (616 m)
- セブンイレブン 横浜岸根町店 (639 m)
- ファミリーマート 新横浜駅西店 (655 m)
- ローソン 新横浜スタジアム通店 (693 m)
- ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (749 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 新横浜店 (136 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (236 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (330 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (604 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (711 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (778 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立岸根高校 (286 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (321 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (418 m)
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (452 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (732 m)
- 横浜市立城郷小学校 (789 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (789 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (790 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (841 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (870 m)
- 公共施設/機関4件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (674 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (806 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 県立武道館 (947 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (951 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜こころのホスピタル (410 m)
- 昇和診療所 (415 m)
- 新横浜母と子の病院 (426 m)
- ひまわり歯科矯正歯科 (435 m)
- マルタデイサービス (461 m)
- 石川歯科医院 (540 m)
- Cアミーユ新横浜篠原 (577 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (624 m)
- やまゆり整骨院 (652 m)
- 陽だまりクリニック (655 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーマしのはら西保育園 (437 m)
- ペガサスベビー保育園 (485 m)
- 城郷幼稚園 (543 m)
- 岸根保育園 (591 m)
- アイン三枚町保育園 (611 m)
- なかよしきっず (662 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (718 m)
- しのはら幼稚園 (754 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (958 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リステージ岸根公園ヴィルクールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リステージ岸根公園ヴィルクールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,556万～5,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より38.0% 高い↑ 神奈川県の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リステージ岸根公園ヴィルクールの相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リステージ岸根公園ヴィルクールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リステージ岸根公園ヴィルクールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リステージ岸根公園ヴィルクールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,666万円 | 70.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,410万円 | 53.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,734.5万円 | 60.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,150.3万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,682.1万円 | 63.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,751.2万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,787.1万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,807.6万円 | 65.9万円 |
リステージ岸根公園ヴィルクールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リステージ岸根公園ヴィルクールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リステージ岸根公園ヴィルクールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 54.11㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 50.83㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 50.83㎡ / - | ||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 70.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 61.93㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 70.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 54.11㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 70.4㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12万〜12.6万円 54.11㎡ / - | ||
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 61.93㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 70.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
