AZ松が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市松が谷
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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AZ松が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーゼットマツガヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 松が谷 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0354 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市松が谷に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚・帝京大学駅から徒歩13分、京王多摩センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (739 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (746 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (940 m)
- たましん多摩センター支店 (952 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (965 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (968 m)
- 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (995 m)
- 公園10件
- 望地公園 (194 m)
- 大塚西公園 (309 m)
- 大塚東公園 (366 m)
- いせまいり公園 (413 m)
- 大塚日影公園 (469 m)
- 大塚公園 (482 m)
- 山王下公園 (534 m)
- どうねはら公園 (556 m)
- 上之根公園 (575 m)
- 大塚宮田公園 (577 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子大塚店 (508 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (707 m)
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (712 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (739 m)
- セブンイレブン 八王子せきば店 (752 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (761 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (791 m)
- セブンイレブン 八王子東中野店 (804 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (826 m)
- スーパー6件
- 京王ストア多摩センター店 (735 m)
- OK(オーケー)多摩大塚店 (773 m)
- オーケーディスカウントセンター多摩大塚店 (777 m)
- 千歳屋 (875 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (884 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (167 m)
- 八王子市立松が谷中学校 (222 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (551 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (556 m)
- 八王子市立松が谷小学校 (586 m)
- 八王子市立鹿島小学校 (650 m)
- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (666 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (668 m)
- 東京都立南多摩看護専門学校 (821 m)
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (849 m)
- 公共施設/機関9件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (147 m)
- 由木東事務所 (382 m)
- 南大沢警察署 松が谷交番 (476 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (606 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (737 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (791 m)
- 多摩中央警察署 (890 m)
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (975 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- 太田歯科医院 (464 m)
- 鹿島クリニック (469 m)
- らいふねっとMOE(NPO法人) (480 m)
- やまぼうし (487 m)
- 藤橋歯科医院 (489 m)
- 水谷医院 (510 m)
- 花もめんデイサービス (564 m)
- 訪問看護ステーションデューン町田多摩営業所 (566 m)
- リハビリデイサービス笑う門 (586 m)
- プリンスビル歯科 (612 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 武蔵野幼稚園 (104 m)
- めぐみ第一保育園 (521 m)
- 大塚保育園 (573 m)
- 大塚保育園分園 (698 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (757 m)
- あおぞら保育園 (804 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (984 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (985 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
AZ松が谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
AZ松が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より67.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
AZ松が谷の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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AZ松が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
AZ松が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,580万円です。専有面積は約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
AZ松が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,319.6万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,411.3万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,110万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,286.1万円 | 25万円 |
AZ松が谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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AZ松が谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
AZ松が谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松が谷団地 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 2023年6月 | 22.0万円 | 4LDK | - | 22.0万円 |
| レーベン多摩センタービュート | 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| グリーンコープ鹿島 | 2017年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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