リビオ大倉山ヒルトップヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ大倉山ヒルトップヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオオオクラヤマヒルトップヴィラ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町128-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発、新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩13分、新横浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA横浜港北支店 (240 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (638 m)
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- 横浜銀行大倉山支店 (738 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (739 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (933 m)
- 公園10件
- 東大豆戸公園 (44 m)
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- 師岡打越第三公園 (342 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜菊名店 (369 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (549 m)
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- ファミリーマート 港北師岡町店 (596 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (652 m)
- ローソン 港北師岡店 (708 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (713 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (718 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (761 m)
- スーパー8件
- サミットストア 菊名店 (375 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (584 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (594 m)
- マルエツ 大倉山店 (657 m)
- 菊名 東急ストア (692 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (748 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (750 m)
- ヨークマート 大倉山店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
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- 菊名小学校放課後キッズクラブ (353 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (468 m)
- 私立英理女子学院高校 (500 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (554 m)
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- 鶴見大学師岡グランド (734 m)
- 太尾学童保育クラブ (766 m)
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- 菊名ウォータープラザ (223 m)
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- 港北消防署 (331 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (337 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (383 m)
- 横浜市港北区役所 (385 m)
- 師岡町会館 (515 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (570 m)
- 港北国際交流ラウンジ (658 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (739 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター体アップ (296 m)
- 関口歯科医院 (304 m)
- しまだ歯科医院 (314 m)
- ジャパンケア横浜大倉山訪問介護センター (317 m)
- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (342 m)
- 菊名デンタルクリニック (355 m)
- 八木クリニック (406 m)
- 益田医院 (444 m)
- コガデンタルオフィス (452 m)
- 花井歯科口腔外科 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (307 m)
- 光の園第二保育園 (350 m)
- キディ大倉山・横浜 (384 m)
- まめどくれっしゅ (395 m)
- 高木学園附属幼稚園 (414 m)
- 森の樹保育園 (427 m)
- うみのくに保育園きくな (446 m)
- グローバルキッズ菊名園 (499 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (613 m)
- 聖保育園第二 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,345万～5,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より17.0% 高い↑ 神奈川県の平均より41.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ大倉山ヒルトップヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,500万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,890万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 4,763.5万円 | 62.6万円 |
| 3階 | 4,762.4万円 | 62.3万円 |
| 4階 | 4,781.4万円 | 63.3万円 |
| 5階 | 5,885万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,759.1万円 | 62.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,885万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,924.5万円 | 63.5万円 |
| 西 | 4,190万円 | 55.5万円 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの売却のご相談
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リビオ大倉山ヒルトップヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ大倉山ヒルトップヴィラの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.4万円 88.54㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 76.09㎡ / - | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 76.02㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 75.48㎡ / 南 | ||
| 5階 | 20.2万〜21.3万円 91.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
