ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
6階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 6階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町605
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「北新横浜駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレシンヨコハマガーデンスクエア | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町605 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの北新横浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。新羽駅から徒歩15分、新横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- いのもり脳神経外科クリニック (249 m)
- 片山歯科医院 (252 m)
- 新横浜スパインクリニック (307 m)
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- ペガサス新横浜保育園 (810 m)
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- わおわお大倉山保育園分園 (847 m)
- オハナ新羽保育園分園 (861 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,427万～5,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より10.8% 高い↑ 神奈川県の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,280万円です。専有面積は約60㎡〜約104㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,460.2万円 | 43.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,658.7万円 | 45.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,694.1万円 | 49.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,274.5万円 | 43.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,948.9万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,141.2万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,742万円 | 49.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,694.3万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,620.7万円 | 46.8万円 |
| 東 | 3,078.6万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 47.4万円 |
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの売却のご相談
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ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.8万円 | 2LDK | 63.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 63.9㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.65㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.65㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.65㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 104.68㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 63.9㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 71.65㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 85.5㎡ / 南 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 71.65㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 75.18㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 85.5㎡ / - |
| 4階 | 14万〜14.8万円 75.18㎡ / 南 | 14万〜14.8万円 75.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 71.65㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 71.65㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 87.19㎡ / 南 |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 60.22㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 75.18㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 85.5㎡ / 南 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 63.92㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 75.18㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 85.5㎡ / 南 |
| 8階 | 14.3万〜15万円 75.18㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 85.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 63.9㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 75.18㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 87.19㎡ / 南 |
| 10階 | 15.1万〜15.9万円 78.6㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 82.77㎡ / 南 | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 82.77㎡ / 南 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
