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ジースクエア

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
東京都江東区千石3丁目1-24
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
築年月
2000年2月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ジースクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格5,480万円

ジースクエアの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.39㎡
  • 方位:

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ジースクエアでは7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メトロハイツ東陽

メトロハイツ東陽

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩2分

東京都江東区東陽4丁目5-18

売出し中

山屋東陽ハイツ

山屋東陽ハイツ

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩2分

東京都江東区東陽3丁目28-9

1件 売出し中

三井東陽ハイツ

三井東陽ハイツ

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩4分

東京都江東区東陽2丁目4-14

売出し中

ジャパンハイツ東陽

ジャパンハイツ東陽

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩2分

東京都江東区東陽2丁目5-18

売出し中

東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツ

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩4分

東京都江東区東陽2丁目3-16

2件 売出し中

ヴェルビュ東陽町

ヴェルビュ東陽町

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩3分

東京都江東区東陽2丁目4-5

1件 売出し中

中銀東陽公園マンシオン

中銀東陽公園マンシオン

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩2分

東京都江東区東陽3丁目27-30

2件 売出し中

東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟

東京メトロ東西線
東陽町駅」徒歩6分

東京都江東区東陽4丁目7-10

4件 売出し中

ジースクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17814位
江東区
1235棟中 579位
千石
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジースクエアの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ジースクエアの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジースクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,650万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年3月4,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2018年3月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)西-
2018年3月4,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2018年3月5,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK82.69㎡詳細はこちら
**階3LDK81.34㎡詳細はこちら

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ジースクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…10階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.5万円3LDK89.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2017年4月19.5万円3LDK89.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2017年3月19.0万円3LDK74.17㎡38.0万円19.0万円11〜15
2017年3月17.0万円3LDK67.16㎡34.0万円34.0万円16〜20西
2017年3月19.8万円3LDK77.27㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジースクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
70.47㎡ / -
16.4万〜18.2万円
79.27㎡ / -
18.4万〜20.4万円
89.0㎡ / -
2階14.3万〜15.8万円
67.33㎡ / -
16.4万〜18.1万円
76.98㎡ / -
18.6万〜20.5万円
87.39㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
67.33㎡ / -
16.2万〜17.9万円
75.84㎡ / -
19.2万〜21.2万円
87.39㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
67.33㎡ / -
16.5万〜18.3万円
76.98㎡ / -
18.8万〜20.8万円
87.39㎡ / -
5階14.5万〜16.1万円
67.33㎡ / -
16.6万〜18.4万円
76.98㎡ / -
18.9万〜20.9万円
87.39㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
67.22㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
74.7㎡ / -
19.3万〜21.3万円
88.91㎡ / -
7階15万〜16.6万円
67.22㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
75.84㎡ / -
19.1万〜21.1万円
87.39㎡ / -
8階14.7万〜16.2万円
66.88㎡ / -
16.5万〜18.2万円
75.16㎡ / -
19.6万〜21.7万円
87.39㎡ / 南
9階15.5万〜17.1万円
70.34㎡ / -
16.6万〜18.3万円
75.16㎡ / -
19.1万〜21.1万円
86.63㎡ / -
10階15.6万〜17.2万円
70.47㎡ / -
16.2万〜17.9万円
75.16㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
87.39㎡ / -
11階15.7万〜17.3万円
70.47㎡ / -
16.6万〜18.4万円
74.7㎡ / -
19.8万〜21.9万円
88.91㎡ / -
12階15.8万〜17.4万円
70.47㎡ / -
16.7万〜18.5万円
74.7㎡ / -
19.5万〜21.6万円
87.39㎡ / -
13階15.8万〜17.5万円
70.47㎡ / -
17万〜18.8万円
75.84㎡ / -
19.6万〜21.7万円
87.39㎡ / -
14階15.9万〜17.6万円
70.47㎡ / -
16.6万〜18.3万円
75.22㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
90.32㎡ / -
15階15.2万〜16.8万円
66.88㎡ / -
18.4万〜20.3万円
80.9㎡ / -
20.2万〜22.3万円
88.91㎡ / -
16階16.1万〜17.8万円
70.47㎡ / -
17.1万〜18.9万円
75.16㎡ / -
19.9万〜22万円
87.39㎡ / -
17階16.5万〜18.3万円
70.47㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
81.3㎡ / -
20.4万〜22.5万円
88.91㎡ / -
18階16.2万〜17.9万円
70.47㎡ / -
19.2万〜21.2万円
81.3㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
89.0㎡ / -
19階16.3万〜18万円
70.47㎡ / -
18.5万〜20.5万円
80.18㎡ / -
22.1万〜24.4万円
95.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

スタッフコメント

ジースクエアは東陽町駅徒歩13分、住吉駅徒歩14分の場所にあります。大手町や高田馬場などを通る東西線、新宿まで一本でアクセス可能な新宿線のどちらも利用可能な立地の良さが魅力です。高層ホテルやオフィスビルなどが立ち並びながら、どこか牧歌的な下町の空気が残るエリアで、仙台堀川公園も近く、便利な都心にいながらゆったりとした暮らしを楽しめます。幼稚園や小学校は徒歩1分、スーパーも5分以内にあり、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。
深い緑に包まれた敷地内に建つベージュ基調の落ち着いたたたずまいの外観が訪れる人をほっとさせてくれます。パーティールームやキッズルーム、音響ルームなど共用施設も充実。フロントサービスもあり、忙しい共働き家庭にも便利な機能が充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ジースクエアの基本情報

東京都江東区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数597戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジースクエア管理会社エヌアイコミュニティ
住所東京都 江東区 千石3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒135-0015管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数597戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (354 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (411 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (508 m)
    • ファミリーマート東陽六丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 東和銀行 深川支店 (683 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (722 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (855 m)
  • 公園6件
    • 横十間川親水公園 (282 m)
    • 南砂緑道公園 (523 m)
    • 豊住公園 (710 m)
    • 都立木場公園 (848 m)
    • 都立木場公園 (848 m)
    • 北砂緑道公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東海辺店 (253 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (319 m)
    • 東京イースト21 (364 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (364 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (372 m)
    • サンフェスタ (381 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (425 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (448 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (451 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (481 m)
  • スーパー10件
    • OKストア 尾高橋店 (420 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (423 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (431 m)
    • サミットストア イースト21店 (444 m)
    • 業務スーパー 石島店 (503 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (567 m)
    • 西友 東陽町店 (623 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (654 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区立第二南砂中学校 (265 m)
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    • 江東区 千田児童館 (348 m)
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    • 文化教養学園 (551 m)
    • 江東区立北砂保育園 (582 m)
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    • 江東区南砂保育ルーム (644 m)
    • ドリームキッズハウス (654 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (663 m)
    • 南砂第三保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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