ジースクエアの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,970万 〜 7,320万円
10階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,970万円 〜 7,320万円 | 10階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 344件 | 更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 10階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石3丁目1-24
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ジースクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジースクエア | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 597戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数597戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩15分、木場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (310 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (371 m)
- 東日本銀行 深川支店 (414 m)
- 常陽銀行江東支店 (505 m)
- 東京シティ信用金庫深川支店 (576 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (577 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 東和銀行 深川支店 (685 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 公園5件
- 横十間川親水公園 (283 m)
- 南砂緑道公園 (524 m)
- 豊住公園 (709 m)
- 都立木場公園 (847 m)
- 北砂緑道公園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東海辺店 (253 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (363 m)
- セブンイレブン 江東千石1丁目店 (364 m)
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (372 m)
- サンフェスタ (380 m)
- ミニストップ 江東千石店 (424 m)
- ファミリーマート ヤマキ千田店 (447 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (481 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (505 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)尾高橋店 (424 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (432 m)
- サミットストア イースト21店 (457 m)
- 業務スーパー 石島店 (508 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (539 m)
- 西友 東陽町店 (623 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (654 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (664 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (755 m)
- OK(オーケー)南砂店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立大江戸高校 (142 m)
- 江東区立川南小学校 (181 m)
- 江東区立第二南砂中学校 (265 m)
- 江東区 千田学童クラブ (348 m)
- 江東区 千田児童館 (348 m)
- 風の子クラブ (442 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (476 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (508 m)
- 江東区立深川第四中学校 (516 m)
- リックキッズ (564 m)
- 公共施設/機関10件
- 第3親子教室うみべ (192 m)
- 第二まつぼっくり子ども教室 (269 m)
- 南砂北地区集会所 (326 m)
- 深川警察署 千田交番 (330 m)
- 教科書図書館 (385 m)
- さくらんぼ子ども教室 (511 m)
- 扇橋地区集会所 (533 m)
- ゆめ工房北砂 (579 m)
- 江東区役所 (585 m)
- 江東区区民館 小松橋 (585 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (65 m)
- 青木医院 (284 m)
- 正井診療所 (295 m)
- 長寿サポート海辺 (299 m)
- あっとほーむ (306 m)
- ヒロ薬局介護サービス (306 m)
- 五ノ橋鍼灸接骨院 (309 m)
- 千田福祉会館 (341 m)
- すこやかホーム東陽町 (341 m)
- 加藤接骨院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立川南幼稚園 (211 m)
- 江東区千田保育園 (305 m)
- まかな保育園 (508 m)
- 文化教養学園認定こども園 (542 m)
- 文化教養学園 (550 m)
- 江東区立北砂保育園 (582 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (641 m)
- 江東区南砂保育ルーム (645 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (646 m)
- ドリームキッズハウス (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジースクエアの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,600万（2018年03月）6〜10階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ジースクエアの間取り例
![]()
8階／4LDK／87.39㎡![]()
8階／4LDK／82.69㎡
ジースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジースクエアの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,683万～1億157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,970万 〜 7,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジースクエアの相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,970万〜7,320万円対前年同月比↑ | 6,970万〜7,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジースクエアの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億500万円です。専有面積は約66㎡〜約99㎡です。全部で344件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 8,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 7,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 8,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で344件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、569件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2011年〜2015年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.12％下落しています。
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジースクエアの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 4,283.6万円（63.9万円） |
| 71〜80㎡ | 102件 | 4,941.1万円（65.9万円） |
| 81〜90㎡ | 134件 | 5,249.4万円（62.8万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 7,811.8万円（80.7万円） |
ジースクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,249.4万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,591.6万円 | 58.2万円 |
| 5階〜8階 | 4,835.9万円 | 61万円 |
| 9階〜12階 | 5,025.6万円 | 64万円 |
| 13階〜16階 | 5,902万円 | 70.7万円 |
| 17階〜19階 | 5,489.1万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,036.8万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,750.5万円 | 61.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,787.9万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,268万円 | 63.5万円 |
| 東 | 4,838万円 | 60.4万円 |
| 西 | 4,720.2万円 | 62.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 50.2万円 |
ジースクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジースクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 24.8万円 | 3SLDK | 80.18㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 21.5万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 21.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 89.0㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジースクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.5万円 70.47㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 80.18㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 85.84㎡ / - |
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 67.33㎡ / - | 20.9万〜22万円 77.51㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 86.63㎡ / - |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 67.22㎡ / 南 | 21万〜22万円 79.27㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 87.39㎡ / 南 |
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 67.33㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 77.51㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 87.39㎡ / - |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 67.22㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 76.98㎡ / - | 24万〜25.2万円 87.39㎡ / - |
| 6階 | 19万〜19.9万円 67.22㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 77.51㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 88.91㎡ / - |
| 7階 | 19.1万〜20万円 67.22㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 75.16㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 85.24㎡ / - |
| 8階 | 18.6万〜19.5万円 66.88㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 79.27㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 87.39㎡ / 南 |
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 70.34㎡ / - | 21万〜22.1万円 75.16㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 86.63㎡ / - |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 70.47㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 75.84㎡ / 西 | 24.6万〜25.8万円 87.39㎡ / - |
| 11階 | 19.9万〜20.9万円 70.47㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 74.7㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 88.91㎡ / - |
| 12階 | 20万〜21万円 70.47㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 74.17㎡ / 東 | 24.8万〜26.1万円 87.39㎡ / - |
| 13階 | 20.1万〜21.1万円 70.47㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 75.84㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 97.21㎡ / 南 |
| 14階 | 20.2万〜21.2万円 70.47㎡ / - | 21万〜22.1万円 75.22㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 90.32㎡ / - |
| 15階 | 19.3万〜20.2万円 66.88㎡ / - | 23.7万〜24.8万円 80.18㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 87.39㎡ / - |
| 16階 | 20.4万〜21.4万円 70.47㎡ / - | 19万〜19.9万円 67.16㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 89.0㎡ / - |
| 17階 | 21万〜22万円 70.47㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 81.3㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 88.91㎡ / - |
| 18階 | 20.6万〜21.6万円 70.47㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 81.3㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 89.0㎡ / - |
| 19階 | 20.7万〜21.7万円 70.47㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 80.18㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 95.56㎡ / - |
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ジースクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジースクエア周辺の中古マンション
ジースクエア周辺の相場が近い中古マンション
ジースクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した344件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価86万円 〜 102万円です。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。
深い緑に包まれた敷地内に建つベージュ基調の落ち着いたたたずまいの外観が訪れる人をほっとさせてくれます。パーティールームやキッズルーム、音響ルームなど共用施設も充実。フロントサービスもあり、忙しい共働き家庭にも便利な機能が充実しています。
ジースクエアは、日商岩井によって2000年02月に竣工された総戸数597戸の19階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約99㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,683万～1億157万円、参考相場単価は86万円/㎡～102万円/㎡となっています。