ジースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,460万 〜 6,780万円
10階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,460万円 〜 6,780万円 | 10階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 327件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 10階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石3丁目1-24
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ジースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジースクエア | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 597戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数597戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩15分、木場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (310 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (371 m)
- 東日本銀行 深川支店 (414 m)
- 常陽銀行江東支店 (505 m)
- 東京シティ信用金庫深川支店 (576 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (577 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 東和銀行 深川支店 (685 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 公園5件
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- 豊住公園 (709 m)
- 都立木場公園 (847 m)
- 北砂緑道公園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東海辺店 (253 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (363 m)
- セブンイレブン 江東千石1丁目店 (364 m)
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (372 m)
- サンフェスタ (380 m)
- ミニストップ 江東千石店 (424 m)
- ファミリーマート ヤマキ千田店 (447 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (481 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (505 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)尾高橋店 (424 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (432 m)
- サミットストア イースト21店 (457 m)
- 業務スーパー 石島店 (508 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (539 m)
- 西友 東陽町店 (623 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (654 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (664 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (755 m)
- OK(オーケー)南砂店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立川南小学校 (181 m)
- 江東区立第二南砂中学校 (265 m)
- 江東区 千田学童クラブ (348 m)
- 江東区 千田児童館 (348 m)
- 風の子クラブ (442 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (476 m)
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- 江東区立深川第四中学校 (516 m)
- リックキッズ (564 m)
- 公共施設/機関10件
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- 第二まつぼっくり子ども教室 (269 m)
- 南砂北地区集会所 (326 m)
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- 扇橋地区集会所 (533 m)
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- 病院/医療10件
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- 青木医院 (284 m)
- 正井診療所 (295 m)
- 長寿サポート海辺 (299 m)
- あっとほーむ (306 m)
- ヒロ薬局介護サービス (306 m)
- 五ノ橋鍼灸接骨院 (309 m)
- 千田福祉会館 (341 m)
- すこやかホーム東陽町 (341 m)
- 加藤接骨院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立川南幼稚園 (211 m)
- 江東区千田保育園 (305 m)
- まかな保育園 (508 m)
- 文化教養学園認定こども園 (542 m)
- 文化教養学園 (550 m)
- 江東区立北砂保育園 (582 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (641 m)
- 江東区南砂保育ルーム (645 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (646 m)
- ドリームキッズハウス (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジースクエアの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,600万（2018年03月）6〜10階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ジースクエアの間取り例
![]()
8階／4LDK／87.39㎡![]()
8階／4LDK／82.69㎡
ジースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,269万～1億157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,460万 〜 6,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジースクエアの相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,470万〜6,790万円対前年同月比↑ | 6,460万〜6,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億500万円です。専有面積は約66㎡〜約99㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,820万円 | 16〜20 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で327件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、569件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2011年〜2015年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.12％下落しています。
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,591.6万円 | 58.2万円 |
| 5階〜8階 | 4,835.9万円 | 61万円 |
| 9階〜12階 | 5,025.6万円 | 64万円 |
| 13階〜16階 | 5,902万円 | 70.7万円 |
| 17階〜19階 | 5,489.1万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,036.8万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,750.5万円 | 61.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,787.9万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,268万円 | 63.5万円 |
| 東 | 4,838万円 | 60.4万円 |
| 西 | 4,720.2万円 | 62.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 50.2万円 |
ジースクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジースクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 89.0㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.47㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジースクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 70.47㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 79.27㎡ / 西 | 18.3万〜19.3万円 88.91㎡ / - |
| 2階 | 14.2万〜15万円 67.33㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 77.51㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 86.63㎡ / - |
| 3階 | 14.3万〜15万円 67.33㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 79.27㎡ / 北 | 19.1万〜20万円 87.39㎡ / 南 |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 67.33㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 77.51㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 87.39㎡ / - |
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 67.22㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 76.98㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 87.39㎡ / - |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 67.22㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 77.51㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 88.91㎡ / - |
| 7階 | 15万〜15.7万円 67.22㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 75.16㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 85.24㎡ / - |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 66.88㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 79.27㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 87.39㎡ / 南 |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 70.34㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 75.16㎡ / - | 19万〜20万円 86.63㎡ / - |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 70.47㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 75.84㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 87.39㎡ / - |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 70.47㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 74.17㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 88.91㎡ / - |
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 70.47㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 74.17㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 87.39㎡ / - |
| 13階 | 15.8万〜16.5万円 70.47㎡ / - | 17万〜17.8万円 75.84㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 97.21㎡ / 南 |
| 14階 | 15.8万〜16.6万円 70.47㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 75.22㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 90.32㎡ / - |
| 15階 | 15.1万〜15.9万円 66.88㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 80.18㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 87.39㎡ / - |
| 16階 | 16万〜16.8万円 70.47㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 67.16㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 89.0㎡ / - |
| 17階 | 16.4万〜17.3万円 70.47㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 81.3㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 88.91㎡ / - |
| 18階 | 16.1万〜16.9万円 70.47㎡ / - | 19.1万〜20万円 81.3㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 89.0㎡ / - |
| 19階 | 16.2万〜17万円 70.47㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 80.18㎡ / - | 22万〜23.1万円 95.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
深い緑に包まれた敷地内に建つベージュ基調の落ち着いたたたずまいの外観が訪れる人をほっとさせてくれます。パーティールームやキッズルーム、音響ルームなど共用施設も充実。フロントサービスもあり、忙しい共働き家庭にも便利な機能が充実しています。
ジースクエアは、日商岩井によって2000年02月に竣工された総戸数597戸の19階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,269万～1億157万円、参考相場単価は79万円/㎡～102万円/㎡となっています。