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ルピナス綱島リヴィエール

2194人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

ルピナス綱島リヴィエールの販売中の中古物件

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ルピナス綱島リヴィエールの基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩22分、日吉本町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスツナシマリヴィエール管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅コミュニティバイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (179 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (192 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (223 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (240 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (250 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (258 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (307 m)
  • 公園10件
    • 鶴見川樽町公園 (221 m)
    • 大曽根北公園 (492 m)
    • 綱島西一丁目公園 (501 m)
    • 綱島公園 (582 m)
    • 樽町札之下公園 (646 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (677 m)
    • 綱島東三丁目公園 (716 m)
    • 樽町一丁目公園 (736 m)
    • 大曽根第五公園 (772 m)
    • 綱島台公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (140 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (203 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (225 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (226 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (231 m)
    • ミニストップ 綱島店 (239 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (243 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (278 m)
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • 綱島 東急ストア (331 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (352 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (381 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (383 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (387 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (497 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (585 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (606 m)
    • フードワン 綱島店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜理容美容専門学校 (374 m)
    • 綱島学童保育所 (395 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (495 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (500 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (510 m)
    • オアフクラブ綱島 (534 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (623 m)
    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (651 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (709 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (747 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 綱島交番 (218 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (586 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • せきのデンタルクリニック (95 m)
    • 綱島腎クリニック(透析専門) (99 m)
    • 綱島鈴木整形外科 (103 m)
    • 広岡クリニック (143 m)
    • 林歯科医院 (148 m)
    • 港北耳鼻咽喉科 (174 m)
    • 綱島駅前眼科 (175 m)
    • 港北メンタルクリニック (180 m)
    • 綱島さがわ歯科 (182 m)
    • 矢代皮膚科医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (164 m)
    • はなまる保育室 (192 m)
    • PicoPicohouse (220 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (294 m)
    • パレット保育園綱島 (317 m)
    • 冨士見幼稚園 (346 m)
    • 綱島幼稚園 (413 m)
    • 小学館アカデミーつなしま保育園 (471 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (486 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルピナス綱島リヴィエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 64万円
坪単価
183万円 〜 212万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より26.6% 高い↑
神奈川県の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 1813位
横浜市港北区
848棟中 168位
綱島東
49棟中 17位
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の売買価格相場

  • ルピナス綱島リヴィエールの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ルピナス綱島リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,820万〜4,220万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルピナス綱島リヴィエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2018年6月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2018年6月4,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年5月4,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年4月4,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-

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ルピナス綱島リヴィエールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK79.24㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK79.24㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年4月18.5万円3LDK79.24㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK79.24㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK79.0㎡37.0万円37.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス綱島リヴィエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.3万円
73.7㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
73.7㎡ / -
2階15.7万〜17.4万円
73.7㎡ / 南東
3階11.3万〜12.5万円
54.45㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
73.7㎡ / -
4階10.7万〜11.9万円
50.15㎡ / -
16.2万〜17.9万円
73.7㎡ / 南
17万〜18.8万円
79.24㎡ / -
5階9.9万〜10.9万円
45.2㎡ / 東
16.3万〜18万円
73.7㎡ / 南
6階10.9万〜12万円
50.31㎡ / -
7階11.6万〜12.8万円
54.45㎡ / 西

ルピナス綱島リヴィエールのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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