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ルピナス綱島リヴィエール

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス綱島リヴィエールの販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26
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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
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梅島ニックハイム綱島第7

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17
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ニックハイム綱島第6

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32
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綱島ヒミコマンション

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
  • 売出し中

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ルピナス綱島リヴィエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より54.4% 高い↑
横浜市港北区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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神奈川県
13958棟中 1795位
横浜市港北区
832棟中 177位
綱島東
46棟中 19位
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の売買価格相場

  • ルピナス綱島リヴィエールの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ルピナス綱島リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス綱島リヴィエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)--
2017年3月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)--
2017年2月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)-
2014年11月3,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-
2012年12月3,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)--

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ルピナス綱島リヴィエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK79.24㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK79.24㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年4月18.5万円3LDK79.24㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK79.24㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK79.0㎡37.0万円37.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス綱島リヴィエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.3万円
73.7㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
73.7㎡ / -
2階15.7万〜17.4万円
73.7㎡ / 南東
3階11.3万〜12.5万円
54.45㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
73.7㎡ / -
4階10.7万〜11.9万円
50.15㎡ / -
16.2万〜17.9万円
73.7㎡ / 南
17万〜18.8万円
79.24㎡ / -
5階9.9万〜10.9万円
45.2㎡ / 東
6階10.9万〜12万円
50.31㎡ / -
7階11.6万〜12.8万円
54.45㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

ルピナス綱島リヴィエールの基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスツナシマリヴィエール管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅コミュニティバイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (179 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (192 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (223 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (240 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (250 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (258 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (307 m)
  • 公園10件
    • 鶴見川樽町公園 (221 m)
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    • 綱島東三丁目公園 (716 m)
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    • 綱島台公園 (796 m)
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    • ローソン 綱島東一丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (203 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (225 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (226 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (231 m)
    • ミニストップ 綱島店 (239 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (243 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (278 m)
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    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (383 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (387 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (497 m)
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    • 横浜理容美容専門学校 (374 m)
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    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (651 m)
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