ルピナス綱島リバースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス綱島リバースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスツナシマリバースクエア | 管理会社 | スルガコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町3丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 綱島 東急ストア (698 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関2件
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- 病院/医療10件
- 樽町整骨院 (171 m)
- オーキッド歯科クリニック (172 m)
- オーキッド歯科クリニック綱島医院 (250 m)
- 新横浜皮膚科クリニック (327 m)
- かとうクリニック (332 m)
- 山本歯科クリニック (351 m)
- いけだ整形外科 (351 m)
- たるまちクリニック (351 m)
- あい愛ヘルパーステーション (358 m)
- りりあタウン歯科 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なあな保育園 (322 m)
- なあな保育園分室 (334 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (371 m)
- はなまる保育園 (499 m)
- 樽町白梅幼稚園 (626 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (638 m)
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (663 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (677 m)
- ウッズ保育園 (706 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス綱島リバースクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス綱島リバースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,845万～3,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より11.0% 低い↓ 神奈川県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス綱島リバースクエアの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナス綱島リバースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス綱島リバースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス綱島リバースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,640万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 2,930万円 | 47.1万円 |
| 7階 | 3,399.5万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,410.6万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,956.7万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,315.9万円 | 51.4万円 |
ルピナス綱島リバースクエアの売却のご相談
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ルピナス綱島リバースクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピナス綱島リバースクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和綱島コープ(1号棟･2号棟) | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| プラウド綱島リバーフロント | 2023年12月 | 26.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 26.0万円 |
| パークシティ綱島弐番街 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 綱島東パークファミリア | 2020年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| パークシティ綱島壱番街 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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