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中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18
交通
築年月
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

レクシオ綱島の販売中の中古物件

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レクシオ綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩29分、日吉本町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオツナシマ管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東6丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜南綱島郵便局 (574 m)
    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • サークルK横浜綱島東 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (888 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (910 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (926 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (927 m)
  • 公園10件
    • 綱島東三丁目公園 (262 m)
    • 綱島東五丁目公園 (426 m)
    • 駒岡第三公園 (470 m)
    • 樽町札之下公園 (497 m)
    • 鶴見川樽町公園 (643 m)
    • 箕輪町公園 (718 m)
    • 駒岡第一公園 (801 m)
    • 箕輪舟下公園 (862 m)
    • 綱島西六丁目公園 (909 m)
    • 駒岡第二公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (181 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (676 m)
    • ローソン 港北樽町店 (730 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (739 m)
    • サークルK 横浜綱島東店 (775 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (779 m)
    • ミニストップ 綱島店 (783 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (799 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (857 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 綱島東店 (436 m)
    • イオン駒岡店 (518 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (525 m)
    • フードワン 綱島店 (565 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (587 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (738 m)
    • 綱島 東急ストア (751 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (940 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (405 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (432 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (531 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (603 m)
    • 横浜市立樽町中学校 (853 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (928 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (873 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (924 m)
    • 港北警察署 綱島交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • きらきら星ケアステーション (233 m)
    • 介護予防リハビリセンター港北 (411 m)
    • 八仙花の郷 (421 m)
    • デイサービスかのん (448 m)
    • 樽町整骨院 (489 m)
    • タガミ歯科 (509 m)
    • つづき歯科クリニック (518 m)
    • セントケアリフォーム神奈川 (544 m)
    • 小泉クリニック (555 m)
    • ヒロコデンタルクリニック (572 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マイ・ハート綱島東保育園 (339 m)
    • グローバルキッズ綱島園 (436 m)
    • テンダーラビング保育園綱島東 (554 m)
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (601 m)
    • なあな保育園 (619 m)
    • はなまる保育室 (635 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (702 m)
    • 駒岡こども園 (732 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (820 m)
    • にじの風保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レクシオ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
159万円 〜 180万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より10.1% 高い↑
神奈川県の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 3124位
横浜市港北区
848棟中 303位
綱島東
49棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクシオ綱島の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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レクシオ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシオ綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約192万円)南東-
2018年2月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2018年1月3,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約192万円)南東-
2018年1月3,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年12月3,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約192万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.21㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レクシオ綱島の売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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レクシオ綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.7万円3LDK65.21㎡14.7万円14.7万円1〜5南東
2013年9月15.0万円3LDK65.07㎡15.0万円15.0万円1〜5
2013年6月14.5万円3LDK69.2㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
65.07㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
69.2㎡ / -
4階14万〜15.5万円
69.2㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
65.21㎡ / 南東
6階13万〜14.4万円
65.21㎡ / 南東
7階13.1万〜14.5万円
65.21㎡ / 南東

レクシオ綱島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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レクシオ綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価48万円 〜 54万円です。

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