レクセル日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-16
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセル日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルヒヨシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉本町4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩17分、綱島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (519 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (638 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (665 m)
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- まいばすけっと 港北箕輪町店 (593 m)
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- 綱島 東急ストア (902 m)
- 学校/教育施設10件
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- つなしまみらい広場ひかり (703 m)
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- 私立日本大学中学校 (714 m)
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- 港北消防署日吉消防出張所 (901 m)
- 病院/医療10件
- はっとり歯科クリニック (182 m)
- 谷接骨院 (246 m)
- ふくだ歯科医院 (295 m)
- 小嶋歯科医院 (298 m)
- あかつきクリニック (323 m)
- 宮川デンタルクリニック (334 m)
- つなしまファミリー歯科 (362 m)
- 佳久こどもクリニック (364 m)
- 村井医院 (376 m)
- 日吉本町クリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (224 m)
- わかさと保育園 (319 m)
- 長福寺幼稚園 (322 m)
- アスクゆめみらい保育園 (364 m)
- 横浜りとるぱんぷきんず (406 m)
- 横浜市南日吉保育園 (416 m)
- 綱島こども園 (438 m)
- アスクみのわ保育園 (440 m)
- みのわのぞみ保育園 (448 m)
- みんなのみらい日吉園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 704万～2,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より19.7% 低い↓ 神奈川県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセル日吉の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↑ | 680万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜890万円です。専有面積は約17㎡〜約52㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.67％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 629.2万円 | 37万円 |
| 2階 | 633.8万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 1,470万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 615.5万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 631.1万円 | 35.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,470万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642.2万円 | 34.1万円 |
レクセル日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセル日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 17.0㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 16.0㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 17.0㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 17.0㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 17.0㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 35.6㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 52.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
