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三和パレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 900万円
3階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 900万円3階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴382023年11月15日更新
家賃相場6.6万 〜 7万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24

1291人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区鳥山町929
交通
  • JR横浜線「小机駅」徒歩4分
築年月
1980年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三和パレス
  • 三和パレスのエントランス
  • 三和パレスの看板
  • 三和パレスの外観

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三和パレスの基本情報

三和パレスは、1980年10月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は中丸工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約40㎡、間取りが1DK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は838万~1,000万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワパレス管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市港北区 鳥山町929管理形態委託
郵便番号〒222-0035管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり373円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり373円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中丸工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の小机駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新横浜駅から徒歩22分、岸根公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫小机支店 (136 m)
    • ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • JA横浜小机支店 (562 m)
    • 中央労働金庫 新横浜支店 (740 m)
    • 中央労働金庫新横浜ローンセンター (740 m)
    • セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (785 m)
    • ファミリーマート小机鳥山町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜労災病院店内出張所(ATM) (879 m)
    • ファミリーマート新横浜スタジアム通 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園7件
    • 小机町第一公園 (376 m)
    • 鳥山池公園 (528 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 公園緑地部 会場整備課 (578 m)
    • 新横浜公園 (718 m)
    • 鳥山町公園 (736 m)
    • 新横浜第一公園 (803 m)
    • 新横浜駅前緑地 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小机駅前店 (154 m)
    • ローソン 港北鳥山町店 (212 m)
    • ふれあいショップばぁーす・でぃ (651 m)
    • ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (751 m)
    • ミニストップ 新横浜1丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 横浜労災病院店 (891 m)
    • セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (912 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜小机町店 (947 m)
    • セブンイレブン 横浜小机町店 (958 m)
    • セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (991 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 鳥山町店 (383 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (812 m)
    • まいばすけっと 新横浜1丁目店 (862 m)
    • まいばすけっと 新横浜環状2号店 (875 m)
    • エンゼル小机店 (907 m)
    • まいばすけっと 新横浜店 (962 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 城郷小学校放課後キッズクラブ (244 m)
    • 横浜市立城郷小学校 (245 m)
    • 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (252 m)
    • 楠の木学園 (317 m)
    • 横浜市立小机小学校 (382 m)
    • 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (407 m)
    • 横浜労災看護専門学校 (911 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 小机交番 (278 m)
    • 港北区役所 城郷小机地区センター (284 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (960 m)
    • 港北消防署小机消防出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • よしの歯科医院 (40 m)
    • こうの医院 (72 m)
    • 正木歯科医院 (94 m)
    • こづくえ整骨院 (178 m)
    • 小机診療所 (225 m)
    • あい診療所 (234 m)
    • まごころ鍼灸整骨院 (276 m)
    • 小机歯科医院 (305 m)
    • 陽だまりクリニック (341 m)
    • 医療法人社団高輪会新横浜デンタルクリニック (373 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ポピンズナーサリー小机 (109 m)
    • キッズパートナー小机 (289 m)
    • なかよしきっず (459 m)
    • 城郷幼稚園 (480 m)
    • ベネッセ新横浜保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和パレスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格838万~1,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より52.2% 低い↓
神奈川県の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
850万 〜 900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12632位
横浜市港北区
892棟中 868位
鳥山町
22棟中 17位
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の売買価格相場

  • 三和パレスの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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三和パレスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比850万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和パレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜980万円です。専有面積は約34㎡〜約40㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)西-
2023年10月980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)西-
2023年9月980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)西-
2023年9月980万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)西-
2023年4月800万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三和パレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月6.6万円1LDK40.25㎡--1〜5西
2015年4月6.9万円1LDK40.25㎡--1〜5西
2014年10月7.0万円1LDK40.25㎡-7.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和パレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜6.8万円
40.25㎡ / 南
6万〜6.3万円
40.25㎡ / 北東
3階5.8万〜6.1万円
37.64㎡ / 東
4階5.4万〜5.6万円
36.56㎡ / 北
5.7万〜6万円
37.7㎡ / 北東
5階5.4万〜5.7万円
34.77㎡ / 東
6階

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