中銀綱島マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,620万 〜 8,000万円
4階、1R、約168㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,620万円 〜 8,000万円 | 4階, 1R, 約168㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
2912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-3
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀綱島マンシオンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
中銀綱島マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンツナシママンシオン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目13-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩23分、高田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (156 m)
- 城南信用金庫綱島支店 (171 m)
- 横浜信用金庫綱島支店 (226 m)
- りそな銀行 綱島支店 (278 m)
- 横浜銀行綱島支店 (287 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (287 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (330 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (334 m)
- 公園10件
- 綱島西一丁目公園 (298 m)
- 綱島上町中央公園 (377 m)
- 綱島上町公園 (525 m)
- 大曽根北公園 (530 m)
- 綱島公園 (597 m)
- 綱島台公園 (617 m)
- 綱島公園こどもログハウス (657 m)
- 新吉田吉住公園 (677 m)
- 鶴見川樽町公園 (713 m)
- 新吉田第二公園 (749 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (100 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (123 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (231 m)
- ローソン 港北綱島台店 (302 m)
- ローソン 綱島駅前店 (310 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (346 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (402 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (441 m)
- ミニストップ 綱島店 (487 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (515 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 綱島西店 (11 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (129 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (161 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (216 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (391 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (410 m)
- 綱島 東急ストア (565 m)
- いなげや 横浜綱島店 (788 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (822 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- スタジオそら 綱島スタジオ (42 m)
- オアフクラブ綱島 (44 m)
- 綱島学童保育所 (117 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (241 m)
- 横浜市立綱島小学校 (272 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (502 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (526 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (611 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (763 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (813 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北消防署綱島消防出張所 (78 m)
- 綱島駅前交番 (411 m)
- 港北警察署 樽町交番 (807 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (868 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (2 m)
- グループおおきな木(特定非営利活動法人) (21 m)
- つなしま眼科 (44 m)
- 聖志歯科医院 (54 m)
- 大川歯科クリニック (89 m)
- 綱島ホームケアクリニック (93 m)
- すがわら泌尿器科・内科 (93 m)
- あおき矯正歯科 (99 m)
- 菜の花クリニック (102 m)
- 矢吹歯科医院 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- SUNSUNキッズあいらんど (34 m)
- トモキッズナーサリー 綱島 (68 m)
- トモキッズナーサリー (70 m)
- ぴーまん保育園 (130 m)
- にじいろ保育園綱島 (139 m)
- 尚花愛児園 (142 m)
- 尚花ぞうさん保育室 (172 m)
- パレット保育園綱島分園 (224 m)
- プリンプリンルーム (241 m)
- 綱島幼稚園 (278 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀綱島マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀綱島マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,786万～7,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.5% 低い↓ 神奈川県の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約168㎡のお部屋の場合 7,620万 〜 8,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀綱島マンシオンの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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中銀綱島マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,930万〜7,280万円対前年同月比↑ | 7,620万〜8,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀綱島マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,580万円です。専有面積は約62㎡〜約168㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1R | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1R | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1R | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1R | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1R | 約168㎡ (約51坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀綱島マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,146.7万円（50.7万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 5,763.3万円（34.1万円） |
中銀綱島マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,146.7万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中銀綱島マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,763.3万円 | 34.1万円 |
| 3階〜7階 | 3,146.7万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,763.3万円 | 34.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,763.3万円 | 34.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,146.7万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,180万円 | 30.7万円 |
| 西 | 4,156.5万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,180万円 | 30.7万円 |
中銀綱島マンシオンの売却のご相談
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中銀綱島マンシオンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中銀綱島マンシオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオール綱島 | 2024年11月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | 5.6万円 |
| パール綱島マンション | 2024年9月 | 11.5万円 | 1SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ニックアーバンハイム綱島 | 2024年5月 | 7.9万円 | 1DK | - | 7.9万円 |
| クレール綱島 | 2023年12月 | 10.4万円 | 2DK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ニックハイム綱島第6 | 2016年10月 | 12.4万円 | 2LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀綱島マンシオンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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中銀綱島マンシオンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。
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- 湘南モノレール
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
