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イーストゲートスクエア

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万円 〜 5,520万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江東区扇橋1丁目21-16
交通
築年数
2013年7月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イーストゲートスクエア
  • イーストゲートスクエアのエントランス
  • イーストゲートスクエアの看板
  • イーストゲートスクエアの外観

イーストゲートスクエアの販売中の中古物件

イーストゲートスクエアでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

住吉松下ビル

住吉松下ビル

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 2件 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

ローズハイツ猿江恩賜公園

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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コンド猿江1号館

コンド猿江1号館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 1件 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 2件 売出し中

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イーストゲートスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.9% 高い↑
江東区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,990万円 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7790位
江東区
1257棟中 184位
扇橋
30棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イーストゲートスクエアの相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イーストゲートスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,480万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年9月5,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-
2017年9月4,950万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2017年9月6,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2017年9月5,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.34㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.07㎡詳細はこちら

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イーストゲートスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK64.94㎡40.0万円20.0万円11〜15
2017年6月21.0万円3LDK70.34㎡42.0万円42.0万円11〜15
2017年4月20.8万円3LDK70.48㎡41.6万円20.8万円1〜5-
2017年4月20.8万円3LDK70.48㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2017年3月20.8万円3LDK70.48㎡41.6万円20.8万円1〜5
2017年3月20.8万円3LDK70.48㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2016年6月20.0万円3LDK64.9㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK64.9㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月21.0万円3LDK70.34㎡42.0万円42.0万円11〜15-
2016年4月17.0万円2LDK55.43㎡34.0万円-6〜10
2016年3月21.0万円3LDK70.34㎡42.0万円42.0万円11〜15
2016年3月21.5万円3LDK70.2㎡43.0万円21.5万円6〜10-
2015年12月23.5万円3LDK70.2㎡47.0万円23.5万円6〜10
2015年12月21.5万円3LDK70.2㎡43.0万円21.5万円6〜10
2015年6月14.5万円2LDK55.43㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストゲートスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
60.07㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
70.34㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
84.38㎡ / 西
2階16.2万円〜18.0万円
60.07㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
70.34㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
84.38㎡ / 西
3階16.3万円〜18.0万円
60.07㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
70.2㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
84.38㎡ / 西
4階16.4万円〜18.1万円
60.07㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
70.36㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
84.38㎡ / 西
5階16.5万円〜18.2万円
60.07㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
70.36㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
84.38㎡ / 西
6階15.3万円〜16.9万円
55.43㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
70.2㎡ / 西
22.1万円〜24.5万円
84.38㎡ / 西
7階16.6万円〜18.4万円
60.07㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
70.36㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
84.28㎡ / 南
8階16.3万円〜18.0万円
60.07㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
70.34㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
84.38㎡ / 西
9階15.5万円〜17.1万円
55.43㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
70.2㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
96.52㎡ / 西
10階16.9万円〜18.7万円
60.07㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
70.34㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
84.28㎡ / 南
11階17.0万円〜18.8万円
60.07㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
70.34㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
93.71㎡ / 南
12階17.1万円〜18.9万円
60.07㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
70.2㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
96.01㎡ / 西
13階17.1万円〜19.0万円
60.07㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
70.34㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
93.72㎡ / 西
14階17.2万円〜19.0万円
60.07㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
70.2㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
93.81㎡ / 南
15階17.3万円〜19.1万円
60.07㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
70.34㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
93.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

イーストゲートスクエアの基本情報

東京都江東区扇橋1丁目に位置するマンションで、総戸数365戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イーストゲートスクエア管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 扇橋1丁目21-16管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年数2013年7月管理費1㎡あたり186円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建地上15階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (340 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (455 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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    • 都立木場公園 (796 m)
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    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (366 m)
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    • マルエツ 菊川店 (660 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (760 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木場公園店 (863 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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