大倉山ソルプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,750万 〜 8,140万円
4階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,750万円 〜 8,140万円 | 4階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 2LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
1131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大倉山ソルプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマソルプレイス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山3丁目60-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート、野村不動産、松下興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩8分、アクセス良好です。新横浜駅から徒歩22分、新羽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー8件
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- 太尾学童保育クラブ (494 m)
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- 神奈川税務署 (822 m)
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- 横浜市港北区役所 (906 m)
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- 横浜市港北福祉保健センター (910 m)
- 病院/医療10件
- 新田歯科クリニック (63 m)
- ボンセジュール大倉山ベネッセスタイルケアお客様窓口 (181 m)
- 志村整形外科医院 (202 m)
- シブヤチャイルドクリニック (219 m)
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- さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (254 m)
- ヴォイステックスタジオ (254 m)
- 大倉山デンタルクリニック (275 m)
- 大倉山わきもと内科 (283 m)
- 大倉山アルカディア歯科 (286 m)
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- 横浜市太尾保育園 (194 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (205 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (296 m)
- 大倉山アソカ幼稚園 (308 m)
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- たんぽぽ保育園分園 (312 m)
- たんぽぽ保育園 (361 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (406 m)
- 大倉山ベビールーム (480 m)
- アスク大倉山保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山ソルプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山ソルプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,215万～1億79万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より68.6% 高い↑ 神奈川県の平均より103.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 7,750万 〜 8,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山ソルプレイスの相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大倉山ソルプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,760万〜8,150万円対前年同月比↑ | 7,750万〜8,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ソルプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜9,280万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山ソルプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,107万円 | 69.7万円 |
| 3階〜4階 | 7,107.4万円 | 85.9万円 |
| 5階 | 3,780万円 | 62.1万円 |
| 6階 | 6,814万円 | 81.3万円 |
| 7階 | 5,927.5万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,553.6万円 | 80.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,974.5万円 | 71.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,109.2万円 | 87.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,430.9万円 | 76.2万円 |
大倉山ソルプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大倉山ソルプレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山ソルプレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 75.13㎡ / - | 21万〜22.1万円 93.33㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 91.23㎡ / 南東 |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 76.58㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 91.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 21.2万〜22.2万円 91.08㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 76.58㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 91.08㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.7万〜18.5万円 75.21㎡ / 南東 | 25.2万〜26.4万円 100.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 60.89㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 75.66㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 100.04㎡ / - | |
| 7階 | 18.8万〜19.7万円 78.65㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 76.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
