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プレールドゥーク住吉

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都江東区扇橋1丁目21-7
交通
築年月
2007年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

プレールドゥーク住吉の販売中の中古物件

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プレールドゥーク住吉の基本情報

東京都江東区扇橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩16分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークスミヨシ管理会社エムシー管理
住所東京都 江東区 扇橋1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり380円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社立石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 深川支店 (46 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (302 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (317 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (381 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (406 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (429 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (542 m)
  • 公園7件
    • 菊川橋児童遊園 (715 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (729 m)
    • 都立木場公園 (828 m)
    • 都立木場公園 (828 m)
    • 猿江恩賜公園 (927 m)
    • 北砂緑道公園 (943 m)
    • 横十間川親水公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (142 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (287 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (325 m)
    • サンフェスタ (330 m)
    • ときわや (338 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (371 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (429 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (463 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 石島店 (304 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (333 m)
    • ライフ 深川猿江店 (360 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (464 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (575 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (690 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (730 m)
    • オオゼキ 菊川店 (787 m)
    • マルエツ 菊川店 (827 m)
    • サミットストア イースト21店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立扇橋小学校 (284 m)
    • 江東区 げんきっず扇橋 (290 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (374 m)
    • 江東区 千田児童館 (374 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (466 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (478 m)
    • 江東区立川南小学校 (498 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (510 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (538 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松橋出張所 (102 m)
    • たんぽぽクラブ (378 m)
    • 深川警察署 千田交番 (381 m)
    • 江東西税務署 (411 m)
    • オアシス・プラス (426 m)
    • 乳幼児親子教室 (428 m)
    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (452 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (458 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (467 m)
    • 千石地区集会所 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯嶋歯科医院 (61 m)
    • 竹内小児科医院 (86 m)
    • いもと歯科医院 (90 m)
    • 深川立川病院 (117 m)
    • らくらく本舗・りはびり屋 (122 m)
    • 碓井歯科医院 (172 m)
    • 江東ファミリアクリニック (189 m)
    • デイサービスあおぞら (223 m)
    • 森井整形外科 (233 m)
    • 小林内科クリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 猿江保育園 (220 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (267 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (307 m)
    • 文化教養学園 (351 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (359 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (362 m)
    • 江東区千田保育園 (409 m)
    • 病後児保育室わかば (440 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (484 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク住吉の簡易査定

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プレールドゥーク住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より38.1% 高い↑
東京都の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 6811位
江東区
1254棟中 169位
扇橋
29棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク住吉の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレールドゥーク住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレールドゥーク住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年6月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2018年6月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年5月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年5月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレールドゥーク住吉の売却のご相談

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プレールドゥーク住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月6.8万円1K20.35㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年7月6.8万円1K20.35㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年4月7.6万円1K20.35㎡7.6万円7.6万円6〜10
2018年4月7.3万円1K20.27㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年3月7.7万円1K20.27㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
20.27㎡ / 東
2階6.6万〜7.3万円
20.48㎡ / 東
3階6.7万〜7.4万円
20.48㎡ / 東
4階6.7万〜7.4万円
20.35㎡ / 東
5階6.7万〜7.4万円
20.35㎡ / 東
6階6.7万〜7.4万円
20.35㎡ / 東
7階6.8万〜7.5万円
20.35㎡ / 東

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,980万円

2SLDK/57.13㎡

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