プレールドゥーク住吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区扇橋1丁目21-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プレールドゥーク住吉の基本情報
建物・設備
名称 | プレールドゥークスミヨシ | 管理会社 | エムシー管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 扇橋1丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エム・シー・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 立石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区扇橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩16分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行 深川支店 (43 m)
- 東日本銀行 深川支店 (297 m)
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 (322 m)
- ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (366 m)
- ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 東京シティ信用金庫深川支店 (387 m)
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (407 m)
- 朝日信用金庫猿江支店 (428 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (517 m)
- 公園6件
- 菊川橋児童遊園 (714 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (729 m)
- 都立木場公園 (828 m)
- 猿江恩賜公園 (896 m)
- 北砂緑道公園 (944 m)
- 横十間川親水公園 (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東扇橋店 (76 m)
- セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (277 m)
- ファミリーマート ヤマキ千田店 (288 m)
- サンフェスタ (331 m)
- ローソン 猿江二丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 江東石島店 (372 m)
- ローソン 江東猿江一丁目店 (438 m)
- ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (443 m)
- セブンイレブン 江東三好4丁目店 (463 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 石島店 (304 m)
- ライフ 深川猿江店 (360 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (465 m)
- マルエツ 清澄白河店 (574 m)
- まいばすけっと 住吉駅西店 (632 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (689 m)
- オオゼキ 菊川店 (786 m)
- マルエツ 菊川店 (826 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (905 m)
- サミットストア イースト21店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立扇橋小学校 (284 m)
- 江東区 千田学童クラブ (375 m)
- 江東区 千田児童館 (375 m)
- 東京都立墨東特別支援学校 (467 m)
- 江東区立深川第四中学校 (510 m)
- 江東区立川南小学校 (530 m)
- 江東区立元加賀小学校 (537 m)
- 江東区立東川小学校 (569 m)
- 東京都立大江戸高校 (590 m)
- 東京都立墨田工業高校 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松橋区民館 (100 m)
- たんぽぽクラブ (378 m)
- 深川警察署 千田交番 (382 m)
- 江東西税務署 (409 m)
- オアシス・プラス (425 m)
- 乳幼児親子教室 (427 m)
- まつぼっくり子ども教室 (458 m)
- 千石地区集会所 (467 m)
- さくらんぼ子ども教室 (468 m)
- 住吉地区集会所 (483 m)
- 病院/医療10件
- 飯島歯科医院 (61 m)
- 竹内小児科医院 (87 m)
- いもと歯科医院 (90 m)
- 深川立川病院 (118 m)
- らくらく本舗・りはびり屋 (122 m)
- 碓井歯科医院 (173 m)
- 扇橋こころ整骨院 (208 m)
- 森井整形外科 (233 m)
- 小林内科クリニック (254 m)
- みかみ皮膚科 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 猿江保育園 (219 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (266 m)
- まかな保育園 (302 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (307 m)
- 文化教養学園 (352 m)
- 文化教養学園認定こども園 (359 m)
- 江東YMCA幼稚園 (362 m)
- 江東区千田保育園 (409 m)
- 病後児保育室わかば (440 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク住吉の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレールドゥーク住吉の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,685万~1,769万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江東区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク住吉の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,000万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
2018年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
2018年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
2018年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
2018年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.65%下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレールドゥーク住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,964万円 | 95.8万円 |
3階〜4階 | 1,762.5万円 | 85.2万円 |
5階 | 2,210万円 | 108.6万円 |
6階 | 2,230万円 | 108.9万円 |
7階 | 1,672.5万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,896.6万円 | 92.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,892.7万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,902.7万円 | 92.5万円 |
プレールドゥーク住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレールドゥーク住吉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2020年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.27㎡ | 7.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
2020年1月 | 7.3万円 | 1K | 20.48㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク住吉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 20.27㎡ / 東 |
2階 | 7.1万〜7.5万円 20.48㎡ / 東 |
3階 | 7.2万〜7.5万円 20.48㎡ / 東 |
4階 | 7.2万〜7.5万円 20.35㎡ / 東 |
5階 | 7.3万〜7.6万円 20.48㎡ / 東 |
6階 | 7.2万〜7.6万円 20.35㎡ / 東 |
7階 | 7.3万〜7.7万円 20.35㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線