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プレールドゥーク住吉

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,600万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区扇橋1丁目21-7
交通
築年月
2007年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク住吉の販売中の中古物件

プレールドゥーク住吉では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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クラウンマンション

クラウンマンション

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目19-17
  • 売出し中

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プレールドゥーク住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.0% 高い↑
江東区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8229位
江東区
1223棟中 197位
扇橋
29棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク住吉の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年11月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2017年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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プレールドゥーク住吉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.35㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K20.35㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年10月7.1万円1K20.35㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月7.5万円1K21.09㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.1万円1K21.09㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月8.0万円1K21.09㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7万円
20.27㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
20.48㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
20.35㎡ / 東
4階6.4万〜7.1万円
20.35㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
20.48㎡ / 東
6階6.5万〜7.2万円
20.35㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
20.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレールドゥーク住吉の基本情報

東京都江東区扇橋1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークスミヨシ管理会社エムシー管理
住所東京都 江東区 扇橋1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり380円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社立石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (302 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (317 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (381 m)
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    • 朝日信用金庫猿江支店 (429 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (542 m)
  • 公園7件
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    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (730 m)
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