妙蓮寺ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-30
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妙蓮寺ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミョウレンジガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名2丁目18-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩17分、白楽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (679 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (700 m)
- ローソン 横浜西大口店 (714 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (752 m)
- スーパー4件
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- 横浜市立篠原小学校 (879 m)
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- 港北警察署 仲手原交番 (866 m)
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- 神奈川区役所 松見集会所 (920 m)
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- 妙蓮寺歯科クリニック (352 m)
- 露木クリニック (369 m)
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- 永井医院 (390 m)
- 関歯科医院 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (291 m)
- 銀嶺幼稚園 (292 m)
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- 伸びる会幼稚園 (493 m)
- 光の園アンティー保育園 (516 m)
- 横浜市菊名保育園 (538 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (552 m)
- 横浜市港北保育園 (709 m)
- 横浜市松見保育園 (716 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,789万～3,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より2.1% 高い↑ 神奈川県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
妙蓮寺ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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妙蓮寺ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妙蓮寺ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
妙蓮寺ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 2,315万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,315万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714万円 | 44.3万円 |
妙蓮寺ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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妙蓮寺ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.24㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
妙蓮寺ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9万〜9.4万円 53.61㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 65.24㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 68.58㎡ / 南東 |
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