ルリオン清澄白河
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2022年7月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
家賃相場 | 7.1万 〜 9.3万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区扇橋1丁目4-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン清澄白河の基本情報
建物・設備
名称 | ルリオンキヨスミシラカワ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 扇橋1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | あり |
施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区扇橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩12分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。清澄白河駅から徒歩12分、菊川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 肉のハナマサ 住吉店 (705 m)
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- まかな保育園 (481 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (488 m)
- 江東区千田保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン清澄白河の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン清澄白河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,848万~1,894万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2021年7月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2019年7月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より0.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルリオン清澄白河の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 231万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.2万円
ルリオン清澄白河の売買参考価格と将来の予想価格※
2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン清澄白河の売買履歴
ルリオン清澄白河には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
グランドメゾン扇橋 | 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円(約177万円) | - |
アイルカナーレ深川 | 2024年3月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円(約324万円) | - |
ヴェラハイツ扇橋 | 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約78万円(約261万円) | - |
ナビウス扇橋菊川南 | 2023年9月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円(約294万円) | - |
アゼスト清澄白河 | 2019年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約86万円(約286万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルリオン清澄白河の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルリオン清澄白河の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 24.9㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 26.42㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 8.6万円 | 1K | 23.95㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.3万円 | 1K | 24.9㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 西 |
2023年5月 | 7.7万円 | 1K | 24.9㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン清澄白河の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 8.2万〜8.6万円 24.9㎡ / 西 |
3階 | 8.2万〜8.6万円 23.95㎡ / - |
4階 | 8.2万〜8.6万円 23.95㎡ / - |
5階 | 8.4万〜8.8万円 25.0㎡ / 西 |
6階 | 8.6万〜9.1万円 24.94㎡ / - |
7階 | 8.4万〜8.9万円 24.9㎡ / 西 |
8階 | 7.7万〜8.1万円 23.95㎡ / 北 |
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