アトラス深川住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区扇橋2丁目12-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス深川住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスフカガワスミヨシ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 扇橋2丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区扇橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩18分、菊川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まつぼっくり子ども教室 (428 m)
- 第二まつぼっくり子ども教室 (439 m)
- 第3親子教室うみべ (492 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科クリニック (80 m)
- 扇橋こころ整骨院 (83 m)
- らくらく本舗・りはびり屋 (89 m)
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- 深川立川病院 (143 m)
- とくまる眼科 (173 m)
- 住吉内科消化器内科クリニック (183 m)
- 住吉メディカルモールデンタルクリニック (184 m)
- うえまつ整形外科クリニック (184 m)
- 石橋耳鼻咽喉科クリニック (186 m)
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- まかな保育園 (143 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (185 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (292 m)
- 猿江保育園 (294 m)
- 江東区千田保育園 (338 m)
- 病後児保育室わかば (342 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (345 m)
- 江東区立川南幼稚園 (455 m)
- 文化教養学園 (457 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス深川住吉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス深川住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,168万～6,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス深川住吉の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アトラス深川住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス深川住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,960万〜4,780万円です。専有面積は約27㎡〜約70㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス深川住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,605万円 | 70.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,811.5万円 | 73.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,470万円 | 74万円 |
| 9階〜10階 | 4,341.9万円 | 78.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,415.7万円 | 80.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,920万円 | 68.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,764.8万円 | 71.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,214.9万円 | 77.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,250万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,052.2万円 | 73.4万円 |
| 東 | 3,938.5万円 | 74.9万円 |
アトラス深川住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス深川住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アトラス深川住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ深川住吉 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ストーク扇橋 | 2023年9月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | - |
| クレヴィア住吉扇橋 | 2019年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| パークホームズ住吉南 | 2016年8月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| リバージュ住吉 | 2014年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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