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新横浜ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
4階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円4階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴782023年10月31日更新
家賃相場10万 〜 16万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1076人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町664-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩9分
築年月
1986年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新横浜ハイツ
  • 新横浜ハイツのエントランス
  • 新横浜ハイツの看板
  • 新横浜ハイツの外観

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新横浜ハイツの基本情報

新横浜ハイツは、共同宅建開発によって1986年06月に竣工された総戸数102戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,401万~4,970万円、参考相場単価は56万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンヨコハマハイツ管理会社興和ビルメンテ
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町664-2管理形態自主管理
郵便番号〒222-0032管理員なし
築年月1986年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社共同宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩16分、大倉山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (95 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (350 m)
    • りそな銀行 新横浜支店 (397 m)
    • セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (464 m)
    • 三菱UFJ銀行新横浜支店 (577 m)
    • みずほ銀行新横浜支店 (607 m)
    • 三井住友銀行新横浜支店 (607 m)
    • 横浜銀行新横浜支店 (618 m)
    • 城南信用金庫新横浜支店 (671 m)
    • 横浜信用金庫新横浜支店 (686 m)
  • 公園10件
    • 大豆戸公園 (258 m)
    • 大豆戸塚田公園 (387 m)
    • 北大豆戸公園 (503 m)
    • 太尾町公園 (582 m)
    • 大豆戸桜田公園 (585 m)
    • 篠原町表谷公園 (642 m)
    • 篠原町ねむのき公園 (656 m)
    • 北大豆戸第二公園 (687 m)
    • 北新横浜公園 (700 m)
    • 太尾南公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港北警察署前店 (148 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (194 m)
    • ローソン 新横浜店 (198 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (237 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (258 m)
    • セブンイレブン 横浜アリーナ店 (279 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (345 m)
    • ファミリーマート 新横浜三丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 7FS新横浜プリンスホテル店 (422 m)
    • ファミリーマート ファミマ新横浜プリンスペペ店 (497 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (29 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (497 m)
    • Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (506 m)
    • まいばすけっと 横浜篠原町店 (719 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (759 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (775 m)
    • サミットストア 菊名店 (862 m)
    • 業務スーパー エスポット新横浜店 (907 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (911 m)
    • 菊名 東急ストア (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立大豆戸小学校 (286 m)
    • 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (292 m)
    • 横浜デジタルアーツ専門学校 (326 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (468 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (573 m)
    • 私立英理女子学院高校 (697 m)
    • 横浜実践看護専門学校 (705 m)
    • 横浜市立大綱小学校 (706 m)
    • 学校法人岩崎学園 新横浜1号館 (714 m)
    • 横浜医療情報専門学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北警察署 (120 m)
    • 横浜地方法務局港北出張所 (165 m)
    • ハローワーク港北 (167 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (168 m)
    • 神奈川税務署 (226 m)
    • 港北年金事務所 (367 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (538 m)
    • 港北警察署 新横浜駅前交番 (611 m)
    • 街角の年金相談センター 新横浜 (693 m)
    • ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21港北 (1 m)
    • IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (102 m)
    • コープケアサポートセンター港北 (110 m)
    • 神奈川県柔道整復師会(公益社団法人) (215 m)
    • 新横浜なかしま歯科クリニック (304 m)
    • ふくろうメンタルクリニック (347 m)
    • 修命会新横浜駅前診療所 (397 m)
    • RESM新横浜睡眠・呼吸メディカルケアクリニック (402 m)
    • マメド鈴木歯科医院 (436 m)
    • 菊名整骨院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜保育室キッズラディ (102 m)
    • ペガサス夜間保育園 (157 m)
    • ペガサス新横浜保育園 (157 m)
    • エジュケアナーサリー (240 m)
    • パレット保育園大豆戸 (263 m)
    • クレシュ新横浜 (274 m)
    • 岩崎学園新横浜第二保育園 (345 m)
    • 大豆戸どろんこ保育園 (415 m)
    • 港北こども園 (468 m)
    • アスク大倉山保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新横浜ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新横浜ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万~4,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 65万円
坪単価
185万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より8.7% 高い↑
神奈川県の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3621位
横浜市港北区
892棟中 342位
大豆戸町
63棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新横浜ハイツの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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新横浜ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,890万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新横浜ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜3,890万円です。専有面積は約25㎡〜約76㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,290万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)南東
2023年7月2,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南東-
2023年7月3,890万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南東
2023年6月3,099万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)南東-
2023年6月3,099万円6〜103LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新横浜ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円2LDK50.95㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2020年9月11.5万円3LDK58.44㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2020年9月10.8万円3LDK61.02㎡10.8万円-1〜5南東
2020年8月10.8万円3LDK61.02㎡10.8万円-1〜5南東
2020年8月11.5万円3LDK58.44㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新横浜ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.6万円
25.8㎡ / 東
5.7万〜6万円
32.28㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
61.02㎡ / -
2階5万〜5.2万円
25.8㎡ / 南東
11万〜11.5万円
59.16㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
58.44㎡ / 南東
3階9.4万〜9.9万円
51.42㎡ / 南西
11.1万〜11.6万円
61.02㎡ / -
4階11.2万〜11.8万円
61.02㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
51.42㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
47.17㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
61.02㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
50.4㎡ / 南東
7階9.5万〜10万円
50.95㎡ / 南東
11.3万〜11.8万円
60.75㎡ / -

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