新横浜フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町656
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
新横浜フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンヨコハマフラワーマンション | 管理会社 | 三洋装備 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 鳥山町656 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーヨーハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩17分、岸根公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 中央労働金庫 新横浜支店 (435 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (435 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (505 m)
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 城南信用金庫小机支店 (704 m)
- ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜労災病院店内出張所(ATM) (856 m)
- 公園10件
- 鳥山町公園 (201 m)
- 新横浜第一公園 (357 m)
- 鳥山池公園 (588 m)
- 山王森公園 (775 m)
- 篠原町坊海道公園 (776 m)
- 新横浜駅前緑地 (798 m)
- 横浜市役所 環境創造局 公園緑地部 会場整備課 (834 m)
- 小机町第一公園 (864 m)
- 菅田第二公園 (938 m)
- 岸根山王山公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (203 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (289 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (529 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (574 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (631 m)
- ローソン 小机駅前店 (722 m)
- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (763 m)
- ふれあいショップばぁーす・でぃ (780 m)
- セブンイレブン 新横浜2丁目店 (799 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 鳥山町店 (191 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (379 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (417 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (427 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (727 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (797 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立城郷小学校 (369 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (370 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (472 m)
- 神奈川県立岸根高校 (690 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (733 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (770 m)
- 横浜市立小机小学校 (776 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (799 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (802 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (831 m)
- 公共施設/機関3件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (697 m)
- 港北警察署 小机交番 (843 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (855 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜母と子の病院 (84 m)
- 陽だまりクリニック (264 m)
- あい診療所 (352 m)
- 新横浜こころのホスピタル (447 m)
- ひまわり歯科矯正歯科 (474 m)
- マルタデイサービス (490 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (588 m)
- よしの歯科医院 (605 m)
- 昇和診療所 (627 m)
- こうの医院 (644 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 城郷幼稚園 (137 m)
- なかよしきっず (281 m)
- ペガサスベビー保育園 (619 m)
- ポピンズナーサリー小机 (677 m)
- アイン三枚町保育園 (709 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (748 m)
- マーマしのはら西保育園 (803 m)
- キッズパートナー小机 (828 m)
- 岸根保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新横浜フラワーマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に新横浜フラワーマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新横浜フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,411万～2,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.1% 低い↓ 神奈川県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新横浜フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新横浜フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新横浜フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,799万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,588万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 2,588万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,588万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,588万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,588万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-55.11％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋79.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新横浜フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,333.5万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 1,456万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,196.4万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,085.1万円 | 32.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,242.9万円 | 36.2万円 |
新横浜フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
新横浜フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 57.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 57.84㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新横浜フラワーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 65.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 57.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
