新横浜西パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
1134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町675-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新横浜西パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンヨコハマニシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 鳥山町675-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。片倉町駅から徒歩21分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (999 m)
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- 城郷幼稚園 (180 m)
- アイン三枚町保育園 (572 m)
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- ペガサスベビー保育園 (858 m)
- 岸根保育園 (863 m)
- キッズパートナー小机 (896 m)
- マーマしのはら西保育園 (978 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新横浜西パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新横浜西パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～2,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より26.4% 低い↓ 神奈川県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新横浜西パークホームズの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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新横浜西パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新横浜西パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新横浜西パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,106.7万円 | 34万円 |
| 3階 | 1,676.7万円 | 27.8万円 |
| 4階 | 1,600万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,593.3万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,086.9万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,061.4万円 | 33.3万円 |
新横浜西パークホームズの売却のご相談
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新横浜西パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新横浜西パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和小机コープ3 | 2023年6月 | 8.3万円 | 2SDK | 16.6万円 | - |
| エスペランサ城郷 | 2023年3月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | - |
| フローレンスパレス小机 | 2020年11月 | 8.9万円 | 3DK | 17.8万円 | - |
| 新横浜コート | 2016年11月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション小机第2 | 2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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