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パークホームズ住吉南

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,980万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都江東区扇橋2丁目8-2
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩16分都営新宿線「菊川駅」徒歩16分

最終更新:

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アスコットパーク住吉テラステージ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目5-12
  • 売出し中

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 4件 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 1件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 1件 売出し中

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イトーピア住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 売出し中

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パークホームズ住吉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.2% 低い↓
江東区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35085棟中 17390位
江東区
1241棟中 565位
扇橋
29棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ住吉南の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ住吉南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年3月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年2月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年1月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2016年12月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ住吉南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.3万円2LDK64.27㎡16.3万円16.3万円1〜5
2016年7月16.3万円2LDK64.27㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年6月16.3万円2LDK64.27㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2015年3月22.0万円3LDK84.08㎡44.0万円44.0万円6〜10
2013年8月17.5万円2LDK64.27㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ住吉南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.3万円
64.27㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
75.62㎡ / -
2階15.1万円〜16.7万円
64.27㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
82.79㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
84.08㎡ / 南
3階14.8万円〜16.3万円
64.27㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
82.79㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
84.08㎡ / 南
4階15.2万円〜16.9万円
64.27㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
82.79㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
84.02㎡ / 東
5階15.3万円〜16.9万円
64.27㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
82.79㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
84.08㎡ / 南
6階15.4万円〜17.0万円
64.27㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
82.79㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
84.08㎡ / 南
7階15.9万円〜17.5万円
65.91㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
87.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

パークホームズ住吉南の基本情報

東京都江東区扇橋2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ住吉南(パークホームズスミヨシミナミ)
住所東京都 江東区 扇橋2丁目8-2
郵便番号〒135-0011
築年数2003年5月
総戸数31戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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