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日吉パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴422024年03月26日更新
家賃相場9.8万 〜 20.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1722人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-18
交通
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩16分
築年月
1987年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日吉パークホームズ
  • 日吉パークホームズ
  • 日吉パークホームズのエントランス
  • 日吉パークホームズのエントランス

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日吉パークホームズの基本情報

日吉パークホームズは、三井不動産によって1987年09月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,735万~4,169万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒヨシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉7丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒223-0061管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩16分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩23分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 静岡銀行 綱島支店 (767 m)
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • スルガ銀行横浜日吉支店 (954 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (972 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (978 m)
    • 三井住友銀行日吉支店 (994 m)
  • 公園10件
    • 日吉五丁目第二公園 (165 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (309 m)
    • 箕輪舟下公園 (403 m)
    • 箕輪町公園 (429 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (562 m)
    • 矢上川公園 (706 m)
    • 日吉の丘公園 (715 m)
    • 綱島東五丁目公園 (894 m)
    • 日吉五丁目公園 (908 m)
    • 綱島東二丁目公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (600 m)
    • ローソン 慶應日吉店 (768 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (849 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (870 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (209 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (283 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (385 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (570 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (740 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (871 m)
    • いなげや 川崎南加瀬店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学中学校 (168 m)
    • 私立日本大学高校 (176 m)
    • わくわくさん日吉の扉 (221 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (464 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (473 m)
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (553 m)
    • 私立慶應義塾高校 (716 m)
    • 横浜市立日吉南小学校 (861 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (865 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (872 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (683 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (706 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (717 m)
    • 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (924 m)
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝又歯科クリニック (171 m)
    • あべこどもクリニック (188 m)
    • はしもと歯科医院 (208 m)
    • 中村歯科クリニック (279 m)
    • さとう小児科クリニック (333 m)
    • 北薗歯科医院 (462 m)
    • ながふち整形外科 (471 m)
    • 村井医院 (494 m)
    • 宮川デンタルクリニック (531 m)
    • カーサプラチナ日吉 (573 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉東開善保育園 (242 m)
    • くっくおさんぽ保育園 (305 m)
    • 日吉こども園 (382 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (443 m)
    • アスクみのわ保育園 (473 m)
    • みんなのみらい日吉園 (474 m)
    • テンダーラビング保育園綱島東 (474 m)
    • ブライト保育園横浜日吉 (538 m)
    • みのわのぞみ保育園 (590 m)
    • 木下の保育園綱島東 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日吉パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,735万~4,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
170万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より0.1% 高い↑
神奈川県の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4633位
横浜市港北区
892棟中 441位
日吉
73棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日吉パークホームズの相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日吉パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,130万〜4,340万円対前年同月比4,130万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日吉パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,680万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2021年9月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)
2021年8月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2021年7月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2019年11月3,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日吉パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.5万円3LDK80.11㎡20.5万円41.0万円1〜5-
2024年2月20.5万円3LDK80.11㎡20.5万円41.0万円1〜5-
2023年12月10.3万円2DK44.73㎡10.3万円-1〜5-
2023年11月10.3万円2DK44.73㎡10.3万円-1〜5-
2020年4月18.0万円3LDK80.0㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日吉パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
53.51㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
73.81㎡ / 南
2階14.8万〜15.5万円
61.71㎡ / 南
14万〜14.8万円
61.71㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
53.5㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
56.05㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
51.88㎡ / -
14.9万〜15.6万円
64.73㎡ / 南
5階18.5万〜19.5万円
80.11㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
80.11㎡ / 南

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