日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-41
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヨシハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 箕輪町2丁目2-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩8分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。日吉本町駅から徒歩18分、綱島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ココファン・ナーサリー日吉本町 (589 m)
- まなび家保育園日吉 (602 m)
- 日吉東開善保育園 (622 m)
- 星の子ルーム (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,066万～3,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より2.5% 高い↑ 神奈川県の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,690万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋28.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,130万円 | 49.9万円 |
| 2階 | 3,291.5万円 | 53万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 2,686.5万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,930万円 | 30.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,855万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,083.1万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,883.3万円 | 46万円 |
| 東 | 3,690万円 | 58.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,590万円 | 61.3万円 |
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日吉ハイツ(横浜市港北区箕輪町)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 62.7㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 62.7㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 62.7㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 62.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 62.7㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 62.7㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 62.7㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
