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日吉ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
4階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円4階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴952024年03月04日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 2LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1289人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区下田町1丁目1-1
交通
  • 東急目黒線「日吉駅」徒歩10分
築年月
1969年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日吉ハイムの基本情報

日吉ハイムは、住友商事によって1969年06月に竣工された総戸数123戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約116㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,839万~5,819万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒヨシハイム管理会社住商建物
住所神奈川県 横浜市港北区 下田町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒223-0064管理員日勤
築年月1969年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区下田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩10分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。日吉本町駅から徒歩14分、元住吉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (458 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店日吉出張所 (575 m)
    • 横浜銀行日吉支店 (598 m)
    • みずほ銀行日吉支店 (609 m)
    • ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (628 m)
    • サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園10件
    • 松の川緑道 (456 m)
    • 下田町公園 (561 m)
    • 日吉本町三丁目公園 (644 m)
    • 下田町杉並公園 (656 m)
    • 日吉本町第三公園 (666 m)
    • 日吉の丘公園 (791 m)
    • 下田町四丁目公園 (810 m)
    • 日吉本町西原第二公園 (818 m)
    • 日吉公園 (842 m)
    • 日吉二丁目公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 日吉本町店 (118 m)
    • ミニストップ 港北日吉本町店 (450 m)
    • ファミリーマート 日吉本町店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (486 m)
    • ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (513 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (566 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (592 m)
    • ファミリーマート 日吉駅前店 (635 m)
    • ファミリーマート 日吉二丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (748 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (558 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (578 m)
    • フレッシュマートながえ (602 m)
    • まいばすけっと 日吉駅北店 (636 m)
    • まいばすけっと 日吉2丁目店 (743 m)
    • 花屋菓子店 (750 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (911 m)
    • オーケー 日吉店 (915 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (916 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾普通部中学校 (436 m)
    • 横浜市立日吉台小学校 (439 m)
    • 日吉台小学校放課後キッズクラブ (445 m)
    • 駒林小学校放課後キッズクラブ (446 m)
    • 横浜市立駒林小学校 (446 m)
    • モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (522 m)
    • 資格の学校TAC日吉校 (528 m)
    • 駒林学童保育 (621 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (632 m)
    • 慶應義塾 日吉キャンパス (758 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (672 m)
    • 港北警察署 下田交番 (684 m)
    • 下田地域ケアプラザ (757 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (766 m)
    • 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (804 m)
    • 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (859 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (860 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田歯科医院 (142 m)
    • 日吉病院 (150 m)
    • みのり眼科 (176 m)
    • 青木内科クリニック (176 m)
    • 古川整形外科医院 (286 m)
    • 石川整形外科 (348 m)
    • 日吉内科 (356 m)
    • 南澤医院 (362 m)
    • 杉山デンタルクリニック (381 m)
    • 杉山デンタルクリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子日吉保育園 (272 m)
    • 日吉台光幼稚園 (415 m)
    • 下田みんなの保育園 (444 m)
    • アスク日吉本町第二保育園 (484 m)
    • 日吉さくら幼稚園 (485 m)
    • 星の子ルーム (499 m)
    • アスク日吉本町開善保育園 (510 m)
    • 保育所ちびっこランド日吉園 (528 m)
    • 日吉みんなの保育園 (538 m)
    • ジャンプ保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日吉ハイムの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日吉ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,839万~5,819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より5.1% 低い↓
神奈川県の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5296位
横浜市港北区
892棟中 490位
下田町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日吉ハイムの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日吉ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,650万〜3,830万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日吉ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約116㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,080万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2024年3月4,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東
2024年2月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南東
2024年2月4,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東
2024年2月3,080万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日吉ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3SLDK84.0㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2020年9月15.0万円3SLDK84.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年8月15.0万円3SLDK84.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年7月15.0万円3SLDK84.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年6月15.0万円3SLDK84.0㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日吉ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.6万円
96.15㎡ / 南東
22万〜23.1万円
116.97㎡ / 南東
2階14.7万〜15.5万円
82.53㎡ / -
3階10.6万〜11.1万円
58.82㎡ / 南東
4階14.9万〜15.7万円
82.35㎡ / 南東
5階14万〜14.7万円
77.14㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
98.07㎡ / 南東
6階11.5万〜12.1万円
63.46㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
66.02㎡ / 南東
13万〜13.7万円
70.96㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
66.02㎡ / 南東
8階15.2万〜16万円
82.35㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
87.57㎡ / -

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