日吉ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 274件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目3-7
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日吉ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヨシロイヤルマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 箕輪町2丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 257戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、大豊建設、本間建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数257戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩12分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩16分、綱島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 静岡銀行 綱島支店 (447 m)
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- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (603 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (743 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (797 m)
- ローソン 慶應日吉店 (798 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (799 m)
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- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (364 m)
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- まいばすけっと 日吉7丁目店 (698 m)
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- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (778 m)
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (796 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (875 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (876 m)
- オーケー 日吉店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港北消防署日吉消防出張所 (705 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (939 m)
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- あかつきクリニック (355 m)
- はっとり歯科クリニック (376 m)
- あべこどもクリニック (377 m)
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- 小学館アカデミーひよし保育園 (236 m)
- みのわのぞみ保育園 (279 m)
- アスクゆめみらい保育園 (392 m)
- 木下の保育園綱島東 (431 m)
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (493 m)
- キッズパートナー綱島東 (500 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (521 m)
- 長福寺幼稚園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日吉ロイヤルマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日吉ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,116万～1億125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より14.0% 高い↑ 神奈川県の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日吉ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日吉ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日吉ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,490万円です。専有面積は約53㎡〜約145㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、199件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日吉ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,550万円（66.7万円） |
| 61〜70㎡ | 71件 | 3,720.9万円（57.4万円） |
| 71〜80㎡ | 87件 | 4,431.3万円（60.1万円） |
| 81〜90㎡ | 74件 | 4,499.4万円（54.4万円） |
| 101㎡〜 | 49件 | 6,016.9万円（50.7万円） |
日吉ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,431.3万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日吉ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,632.1万円 | 62.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,045.5万円 | 53.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,245.6万円 | 57.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,828.2万円 | 54.1万円 |
| 13階〜14階 | 5,480.5万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,518.4万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,420.5万円 | 57.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,218.4万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,422.8万円 | 55.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,774.3万円 | 57.3万円 |
日吉ロイヤルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日吉ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.38㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 3DK | 60.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3DK | 60.12㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.38㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日吉ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 74.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 68.38㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 85.51㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 68.38㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 84.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 60.12㎡ / - | 13万〜13.7万円 62.63㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 85.52㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 53.22㎡ / 南東 | 17.6万〜18.4万円 84.03㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 73.7㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 73.7㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 71.91㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 84.53㎡ / 南 |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 73.7㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 68.38㎡ / - | ||
| 10階 | 15万〜15.7万円 69.9㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 71.91㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 60.12㎡ / - | 14.3万〜15万円 66.56㎡ / 南東 | |
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 80.34㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.2万〜13.9万円 61.03㎡ / - | 16.2万〜17万円 74.43㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 85.52㎡ / - |
| 14階 | 11.6万〜12.2万円 53.22㎡ / 南東 | 26.3万〜27.7万円 120.42㎡ / 南西 | 26.2万〜27.5万円 120.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
