日吉南パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-24
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日吉南パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヨシミナミパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉7丁目4-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩14分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩21分、日吉本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 静岡銀行 綱島支店 (641 m)
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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- 公園10件
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- ローソン 港北日吉七丁目店 (113 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (551 m)
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- ローソン 港北綱島東三丁目店 (735 m)
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- ローソン 慶應日吉店 (856 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (339 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (340 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (402 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (495 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (505 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (555 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (615 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学中学校 (83 m)
- 私立日本大学高校 (87 m)
- わくわくさん日吉の扉 (155 m)
- 東京綜合写真専門学校 (463 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (483 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (497 m)
- つなしまみらい広場ひかり (737 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (772 m)
- 私立慶應義塾高校 (829 m)
- 公共施設/機関3件
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (752 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (763 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (785 m)
- 病院/医療10件
- 勝又歯科クリニック (56 m)
- あべこどもクリニック (69 m)
- はしもと歯科医院 (337 m)
- 中村歯科クリニック (371 m)
- 村井医院 (435 m)
- さとう小児科クリニック (451 m)
- 宮川デンタルクリニック (462 m)
- 北薗歯科医院 (481 m)
- ながふち整形外科 (496 m)
- 小嶋歯科医院 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日吉東開善保育園 (146 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (343 m)
- くっくおさんぽ保育園 (417 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (441 m)
- アスクみのわ保育園 (445 m)
- みんなのみらい日吉園 (463 m)
- 日吉こども園 (503 m)
- 木下の保育園綱島東 (514 m)
- キッズパートナー綱島東 (515 m)
- みのわのぞみ保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日吉南パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日吉南パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,197万～4,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より12.7% 高い↑ 神奈川県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日吉南パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日吉南パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日吉南パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日吉南パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,200万円 | 35.5万円 |
| 2階 | 3,048.9万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 3,980万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 3,317.2万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,058.6万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,415.6万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,399.3万円 | 55.1万円 |
| 西 | 2,985万円 | 54.2万円 |
日吉南パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日吉南パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日吉南パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラシード日吉 | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 16.6万円 |
| ホーユウパレス日吉 | 2023年11月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヴェルビュ日吉 | 2018年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズマンション日吉第7 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 日吉サマリヤマンション | 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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