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日吉本町プレジデンスエグゼ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,850万 〜 6,140万円
5階、2SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,850万円 〜 6,140万円5階, 2SLDK, 約79㎡の例
売買履歴432023年10月31日更新
家賃相場17万 〜 28万円
表面利回り2.6% 〜 3.25階, 2SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05

1295人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩8分
築年月
2005年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日吉本町プレジデンスエグゼの基本情報

日吉本町プレジデンスエグゼは、オリックス・リアルエステート、明建によって2005年10月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,547万~7,046万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒヨシホンチョウプレジデンスエグゼ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉本町3丁目1-2管理形態自主管理
郵便番号〒223-0062管理員なし
築年月2005年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オリックス・リアルエステート、明建バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。日吉駅から徒歩9分、綱島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (456 m)
    • JA横浜日吉支店 (544 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (605 m)
    • ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • みずほ銀行日吉支店 (630 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (639 m)
  • 公園10件
    • 日吉本町三丁目公園 (254 m)
    • 日吉の丘公園 (394 m)
    • 日吉本町第三公園 (591 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (738 m)
    • 松の川緑道 (807 m)
    • 下田町公園 (832 m)
    • 日吉本町鯛ケ崎公園 (898 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (926 m)
    • 日吉本町西原第二公園 (970 m)
    • 森戸原第二公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 日吉本町店 (290 m)
    • ミニストップ 港北日吉本町店 (370 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 日吉本町店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (465 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (552 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (574 m)
    • ファミリーマート 日吉駅前店 (597 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (621 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (349 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (586 m)
    • フレッシュマートながえ (602 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (657 m)
    • まいばすけっと 日吉駅北店 (659 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (693 m)
    • オーケー 日吉店 (693 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (823 m)
    • まいばすけっと 日吉2丁目店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾普通部中学校 (211 m)
    • 日吉台小学校放課後キッズクラブ (321 m)
    • 横浜市立日吉台小学校 (335 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (354 m)
    • 駒林学童保育 (385 m)
    • 横浜市立駒林小学校 (481 m)
    • 駒林小学校放課後キッズクラブ (482 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (521 m)
    • モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (578 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (584 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港北警察署 日吉本町交番 (558 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (582 m)
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (634 m)
    • 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (757 m)
    • 港北警察署 下田交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • セレッソ日吉 (260 m)
    • みのり眼科 (288 m)
    • 青木内科クリニック (288 m)
    • 福田医院 (297 m)
    • ふくだ歯科医院 (332 m)
    • 前田歯科医院 (377 m)
    • ながい歯科クリニック (378 m)
    • 杉山デンタルクリニック (382 m)
    • 杉山デンタルクリニック (387 m)
    • 日吉病院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク日吉本町第二保育園 (381 m)
    • ジャンプ保育園 (385 m)
    • アスク日吉本町開善保育園 (408 m)
    • ココファン・ナーサリー日吉本町 (442 m)
    • みのわのぞみ保育園 (465 m)
    • 星の子ルーム (505 m)
    • 日吉台光幼稚園 (527 m)
    • スターチス日吉保育園 (543 m)
    • まなび家保育園日吉 (577 m)
    • みんなのみらい日吉園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日吉本町プレジデンスエグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,547万~7,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より45.4% 高い↑
神奈川県の平均より75.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1257位
横浜市港北区
892棟中 81位
日吉本町
67棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日吉本町プレジデンスエグゼの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日吉本町プレジデンスエグゼの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,840万〜6,140万円対前年同月比5,850万〜6,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日吉本町プレジデンスエグゼの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜7,280万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月6,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)西-
2022年12月7,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約77万円 (約256万円)--
2022年11月7,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約77万円 (約256万円)西-
2021年2月6,290万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約231万円)西-
2021年2月6,380万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約70万円 (約234万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日吉本町プレジデンスエグゼの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.0万円3LDK91.5㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年10月18.0万円3LDK91.5㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年10月17.0万円3LDK91.5㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年9月18.0万円3LDK91.5㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年8月18.0万円3LDK91.5㎡36.0万円18.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日吉本町プレジデンスエグゼの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜14.9万円
82.26㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
93.21㎡ / 西
4階13.8万〜14.5万円
79.29㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
91.5㎡ / 西
5階13.8万〜14.5万円
79.29㎡ / 西
16.2万〜17万円
90.46㎡ / -
6階14.9万〜15.7万円
85.14㎡ / 西
7階15.7万〜16.5万円
88.93㎡ / 西
16万〜16.8万円
90.5㎡ / 西
16万〜16.8万円
90.5㎡ / 西
8階
9階
10階

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