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アクサス深川住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴62019年07月05日更新
家賃相場7.4万 〜 8.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3129人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区扇橋3丁目18-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
築年月
2013年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクサス深川住吉
  • アクサス深川住吉のエントランス
  • アクサス深川住吉の看板
  • アクサス深川住吉の外観

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アクサス深川住吉の基本情報

アクサス深川住吉は、アセットリードによって2013年05月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,471万~2,621万円、参考相場単価は98万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクサスフカガワスミヨシ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 江東区 扇橋3丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり250円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アセットリードバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区扇橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩18分、清澄白河駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (74 m)
    • ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (360 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東和銀行 深川支店 (418 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (472 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (487 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 江東信用組合 本部 (604 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (623 m)
  • 公園6件
    • 北砂緑道公園 (550 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (553 m)
    • 猿江恩賜公園 (733 m)
    • 横十間川親水公園 (867 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (925 m)
    • 菊川橋児童遊園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (284 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (398 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (408 m)
    • サンフェスタ (418 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (463 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (136 m)
    • ライフ 深川猿江店 (254 m)
    • 業務スーパー 石島店 (552 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (641 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (648 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (768 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (875 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (912 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (932 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨東特別支援学校 (219 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (354 m)
    • 江東区 千田児童館 (354 m)
    • 東京都立科学技術高校 (415 m)
    • 江東区立川南小学校 (495 m)
    • 江東区立北砂小学校 (503 m)
    • 東京都立大江戸高校 (509 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (631 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (697 m)
    • 江東区立東川小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さくらんぼ子ども教室 (160 m)
    • 江東区役所 消費者センター (188 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (197 m)
    • 江東西税務署 (250 m)
    • 扇橋地区集会所 (254 m)
    • 小松橋区民館 (372 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (398 m)
    • 深川警察署 千田交番 (444 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (458 m)
    • 第3親子教室うみべ (470 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか江東 (123 m)
    • なかの杜接骨院 (124 m)
    • 小林内科クリニック (150 m)
    • とくまる眼科 (196 m)
    • 住吉メディカルモールデンタルクリニック (200 m)
    • うえまつ整形外科クリニック (200 m)
    • 石橋耳鼻咽喉科クリニック (202 m)
    • 住吉内科消化器内科クリニック (202 m)
    • 扇橋こころ整骨院 (232 m)
    • 城東クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立つばめ幼稚園 (94 m)
    • まかな保育園 (185 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (204 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (217 m)
    • 病後児保育室わかば (314 m)
    • 江東区立北砂保育園 (379 m)
    • 江東区千田保育園 (399 m)
    • 猿江保育園 (438 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (510 m)
    • めばえ保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクサス深川住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,471万~2,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 100万円
坪単価
326万円 〜 333万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.1% 高い↑
東京都の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7756位
江東区
1322棟中 183位
扇橋
32棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アクサス深川住吉の相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アクサス深川住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,280万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクサス深川住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,100万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月2,030万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)-
2019年5月2,030万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)-
2019年4月2,030万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)-
2019年3月2,030万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)-
2019年2月2,030万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約258万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクサス深川住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1K25.37㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2024年1月8.3万円1K26.16㎡-8.3万円6〜10-
2024年1月7.5万円1K25.37㎡-7.5万円1〜5-
2024年1月8.3万円1K25.56㎡-8.3万円1〜5-
2023年12月8.3万円1K25.56㎡-8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサス深川住吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
25.56㎡ / 北
2階7.4万〜7.7万円
25.56㎡ / 北
3階8.1万〜8.5万円
25.29㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
25.37㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
25.56㎡ / 北
6階7.7万〜8.1万円
26.16㎡ / 北
7階7.7万〜8.1万円
26.16㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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