洋伸大倉山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-11
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洋伸大倉山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨウシンオオクラヤママンション | 管理会社 | サンレオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山4丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩10分、アクセス良好です。新横浜駅から徒歩16分、菊名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (587 m)
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- ファミリーマート 港北太尾町店 (397 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (434 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (553 m)
- ローソン 港北警察署前店 (557 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (678 m)
- ローソン 新横浜店 (742 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 大豆戸店 (153 m)
- ヨークマート 大倉山店 (219 m)
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- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港北警察署 (461 m)
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- ハローワーク港北 (521 m)
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- 菊名ウォータープラザ (692 m)
- 横浜市港北区役所 (747 m)
- 病院/医療10件
- 松林歯科 (52 m)
- 横山クリニック (125 m)
- タチバナ歯科医院 (154 m)
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- 横浜市太尾保育園 (418 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (452 m)
- うみのくに保育園きくな (480 m)
- 大倉山ベビールーム (525 m)
- 森の樹保育園 (532 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洋伸大倉山マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洋伸大倉山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,573万～4,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より5.0% 高い↑ 神奈川県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
洋伸大倉山マンションの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
洋伸大倉山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洋伸大倉山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,690万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洋伸大倉山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,026.6万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 3,692万円 | 49.4万円 |
| 3階 | 3,796.2万円 | 56.7万円 |
| 4階 | 2,350万円 | 32.4万円 |
| 5階 | 3,747.1万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,799万円 | 57万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,644.7万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,696.9万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,312万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,765.6万円 | 54万円 |
洋伸大倉山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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洋伸大倉山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.24㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.24㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.24㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
洋伸大倉山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 72.45㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 74.75㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 74.75㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 74.75㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 74.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 66.7㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 62.24㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 66.7㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 72.45㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 11万〜11.5万円 66.7㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 66.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
