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コスモ住吉扇橋

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,260万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区扇橋3丁目17-10
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ住吉扇橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17481位
江東区
1237棟中 575位
扇橋
29棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ住吉扇橋の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ住吉扇橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,850万〜4,250万円対前年同月比3,860万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ住吉扇橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年3月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年2月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年1月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年12月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西-

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コスモ住吉扇橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.5万円3LDK63.0㎡15.5万円15.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ住吉扇橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.2万円
72.9㎡ / -
13.8万〜15.3万円
64.71㎡ / -
16.9万〜18.7万円
79.2㎡ / -
2階16万〜17.6万円
72.9㎡ / -
15.1万〜16.7万円
70.68㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
79.2㎡ / -
3階16万〜17.7万円
72.9㎡ / -
15.6万〜17.2万円
70.68㎡ / -
17.4万〜19.3万円
79.2㎡ / -
4階16.1万〜17.8万円
72.9㎡ / -
14.3万〜15.8万円
64.71㎡ / -
17.5万〜19.4万円
79.2㎡ / -
5階16.2万〜17.9万円
70.87㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.68㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
79.2㎡ / -
6階16.3万〜18万円
72.9㎡ / -
15.8万〜17.5万円
70.68㎡ / -
17.7万〜19.6万円
79.2㎡ / -
7階16.4万〜18.1万円
72.9㎡ / -
15.9万〜17.5万円
70.68㎡ / -
17.8万〜19.7万円
79.2㎡ / -
8階16.5万〜18.2万円
72.9㎡ / -
16万〜17.6万円
70.68㎡ / -
17.9万〜19.8万円
79.2㎡ / -
9階16.9万〜18.7万円
72.9㎡ / 南
16万〜17.7万円
70.68㎡ / -
18万〜19.9万円
79.2㎡ / -
10階16.6万〜18.4万円
72.9㎡ / -
16.1万〜17.8万円
70.68㎡ / -
18.1万〜20万円
79.2㎡ / -
11階17.8万〜19.6万円
75.64㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.68㎡ / -
18.9万〜20.9万円
82.55㎡ / -
12階16.3万〜18万円
70.87㎡ / -
16.3万〜18万円
70.68㎡ / -
19万〜21万円
82.55㎡ / -
13階16.4万〜18.1万円
70.68㎡ / -
21.1万〜23.3万円
91.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

コスモ住吉扇橋の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモスミヨシオウギバシ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 扇橋3丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (462 m)
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    • OKストア 尾高橋店 (708 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (877 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (938 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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