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コスモ住吉扇橋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区扇橋3丁目17-10
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ住吉扇橋の販売中の中古物件

コスモ住吉扇橋では2件のお部屋がご紹介可能です

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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コスモ住吉扇橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.4% 高い↑
江東区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15245位
江東区
1223棟中 468位
扇橋
29棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ住吉扇橋の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ住吉扇橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,240万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ住吉扇橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2016年2月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2013年7月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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コスモ住吉扇橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.5万円3LDK63.0㎡15.5万円15.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ住吉扇橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
72.9㎡ / -
13.9万〜15.3万円
64.71㎡ / -
17万〜18.8万円
79.2㎡ / -
2階16万〜17.7万円
72.9㎡ / -
15.1万〜16.7万円
70.68㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
79.2㎡ / -
3階16.1万〜17.8万円
72.9㎡ / -
15.6万〜17.3万円
70.68㎡ / -
17.5万〜19.4万円
79.2㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
72.9㎡ / -
14.4万〜15.9万円
64.71㎡ / -
17.6万〜19.5万円
79.2㎡ / -
5階16.2万〜17.9万円
70.87㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.68㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
79.2㎡ / -
6階16.4万〜18.1万円
72.9㎡ / -
15.9万〜17.5万円
70.68㎡ / -
17.8万〜19.7万円
79.2㎡ / -
7階16.4万〜18.2万円
72.9㎡ / -
15.9万〜17.6万円
70.68㎡ / -
17.9万〜19.8万円
79.2㎡ / -
8階16.5万〜18.3万円
72.9㎡ / -
16万〜17.7万円
70.68㎡ / -
18万〜19.9万円
79.2㎡ / -
9階17万〜18.8万円
72.9㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.68㎡ / -
18万〜19.9万円
79.2㎡ / -
10階16.7万〜18.5万円
72.9㎡ / -
16.2万〜17.9万円
70.68㎡ / -
18.1万〜20万円
79.2㎡ / -
11階17.8万〜19.7万円
75.64㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.68㎡ / -
19万〜21万円
82.55㎡ / -
12階16.4万〜18.1万円
70.87㎡ / -
16.3万〜18.1万円
70.68㎡ / -
19.1万〜21.1万円
82.55㎡ / -
13階16.4万〜18.2万円
70.68㎡ / -
21.2万〜23.4万円
91.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

コスモ住吉扇橋の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩8分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモスミヨシオウギバシ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 扇橋3丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 江東海辺店 (445 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (462 m)
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    • セブンイレブン 江東扇橋店 (506 m)
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    • OK(オーケー)尾高橋店 (702 m)
    • OKストア 尾高橋店 (708 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (877 m)
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