綱島ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1078人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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綱島ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツナシマガーデンハウス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東6丁目11-41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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- 静岡銀行 綱島支店 (827 m)
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- 川崎信用金庫駒岡支店 (887 m)
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- 公園9件
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- ローソン 横浜樽町三丁目店 (364 m)
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- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (575 m)
- ローソン 港北樽町店 (629 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (704 m)
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- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (816 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (830 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (838 m)
- スーパー10件
- オリンピック綱島樽町店 (427 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (437 m)
- フードワン 綱島店 (465 m)
- イオン駒岡店 (477 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (514 m)
- 綱島 東急ストア (756 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (826 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (832 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (849 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (858 m)
- 学校/教育施設7件
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (437 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (464 m)
- 横浜理容美容専門学校 (525 m)
- つなしまみらい広場ひかり (603 m)
- 横浜市立樽町中学校 (753 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (822 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 綱島駅前交番 (846 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (855 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (900 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (950 m)
- 病院/医療10件
- きらきら星ケアステーション (331 m)
- 樽町整骨院 (387 m)
- オーキッド歯科クリニック (496 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (504 m)
- かとうクリニック (514 m)
- 新横浜皮膚科クリニック (520 m)
- デイサービスかのん (532 m)
- 優美子供クリニック (542 m)
- いしい歯科クリニック (543 m)
- さとう内科クリニック (543 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート綱島東保育園 (408 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (507 m)
- なあな保育園分室 (518 m)
- なあな保育園 (519 m)
- グローバルキッズ綱島園 (533 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (561 m)
- はなまる保育園 (614 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (690 m)
- キッズパートナー綱島東 (713 m)
- 駒岡こども園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綱島ガーデンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綱島ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,995万～5,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より17.4% 高い↑ 神奈川県の平均より41.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
綱島ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
綱島ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綱島ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
綱島ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,155万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,405万円 | 50.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,432.5万円 | 50.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,630万円 | 52.9万円 |
| 9階 | 4,324.3万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,546.7万円 | 68.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,546.7万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,472.3万円 | 51万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,431.7万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,835万円 | 54.2万円 |
綱島ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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綱島ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
綱島ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノブレス綱島東 | 2024年4月 | 19.6万円 | 3LDK | 19.6万円 | 19.6万円 |
| ヴィラクローバー | 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| レクシオ綱島 | 2020年11月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| グレイスネスト綱島 | 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| エスペランサ第11綱島 | 2016年12月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
