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綱島ダイカンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴452024年02月10日更新
家賃相場5.5万 〜 10.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.13階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1296人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-11
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱島ダイカンプラザ
  • 綱島ダイカンプラザ
  • 綱島ダイカンプラザのエントランス
  • 綱島ダイカンプラザのエントランス

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綱島ダイカンプラザの基本情報

綱島ダイカンプラザは、ダイカンホーム、東海不動産管理によって1995年05月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は東海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約62㎡、間取りが1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は936万~2,903万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツナシマダイカンプラザ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西4丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員巡回
築年月1995年5月管理費1㎡あたり272円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩15分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホーム、東海不動産管理バイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩15分、日吉本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (28 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • キュウズマート綱島西 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (691 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (752 m)
  • 公園10件
    • 新吉田吉住公園 (285 m)
    • 綱島上町中央公園 (356 m)
    • 綱島台公園 (489 m)
    • 東前公園 (495 m)
    • 綱島西一丁目公園 (566 m)
    • 高田公園 (695 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (701 m)
    • 新吉田第二公園 (730 m)
    • 綱島上町公園 (737 m)
    • 綱島公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 綱島西店 (187 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (194 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (391 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (505 m)
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島上町店 (634 m)
    • ファミリーマート 高田東一丁目店 (714 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (726 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 横浜綱島店 (164 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (637 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (736 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (787 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (841 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (888 m)
    • 綱島 東急ストア (916 m)
    • オーケー 日吉店 (916 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (920 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (350 m)
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (368 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (379 m)
    • 横浜市立新田中学校 (460 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (468 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (501 m)
    • こどもサポート教室きらり高田校 (636 m)
    • オアフクラブ綱島 (637 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (666 m)
    • 綱島学童保育所 (697 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 吉田口交番 (241 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (566 m)
    • 綱島駅前交番 (843 m)
    • 港北警察署 高田交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野循環器内科医院 (68 m)
    • いいの眼科 (69 m)
    • オリーブ歯科医院 (152 m)
    • よしだぐち接骨院 (205 m)
    • 須田歯科医院 (271 m)
    • やすらぎ鍼灸接骨院新吉田分院 (277 m)
    • 大塚内科小児科クリニック (278 m)
    • ふぉれすと歯科 (315 m)
    • 綱島診療所 そう皮フ科 (374 m)
    • ほんだ歯科 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プリンプリンルーム (404 m)
    • ブライト保育園横浜綱島 (419 m)
    • ベネッセ綱島台保育園 (445 m)
    • 桂幼稚園 (471 m)
    • 第二尚花愛児園 (509 m)
    • にじいろ保育園綱島 (529 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (627 m)
    • 綱島幼稚園 (648 m)
    • みらいくほいくえん日吉本町園 (655 m)
    • エンゼル幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綱島ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格936万~2,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より9.2% 低い↓
神奈川県の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5827位
横浜市港北区
892棟中 531位
綱島西
54棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 綱島ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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綱島ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綱島ダイカンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜3,380万円です。専有面積は約20㎡〜約62㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)北東-
2021年2月1,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)--
2020年2月3,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--
2020年1月3,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--
2019年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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綱島ダイカンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.6万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.5万円1K20.08㎡-6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円1K20.08㎡-6.5万円1〜5-
2023年12月6.5万円1K20.08㎡-6.5万円1〜5-
2023年11月6.5万円1K20.08㎡6.5万円-1〜5-
2023年10月6.5万円1K20.08㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島ダイカンプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
20.08㎡ / -
2階19.3万〜20.3万円
58.05㎡ / 南西
3階16.9万〜17.7万円
50.84㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
31.32㎡ / 北東
19.5万〜20.5万円
58.05㎡ / 南西
5階18.8万〜19.8万円
52.12㎡ / 南西
19.8万〜20.8万円
62.22㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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