綱島ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15-26
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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綱島ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツナシマダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田西1丁目15-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0066 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩10分、アクセス良好です。高田駅から徒歩12分、北山田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜信用金庫高田支店 (164 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 港北高田店 共同出張所 (422 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ファミリーマート高田東 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- さわやか信用金庫高田支店 (798 m)
- 横浜銀行 高田支店 (807 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 高田店 (938 m)
- サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園5件
- 高田西公園 (358 m)
- 高田第三公園 (424 m)
- 高田寺谷戸公園 (452 m)
- 新吉田町公園 (733 m)
- 早渕かなりあ公園 (878 m)
- コンビニ5件
- ローソン 高田西二丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 都筑インター店 (559 m)
- ローソン 東山田駅前店 (786 m)
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (990 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 高田西店 (205 m)
- OK(オーケー) 新吉田店 (704 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (808 m)
- 三徳 高田店 (931 m)
- 学校/教育施設6件
- 新吉田第二小学校放課後キッズクラブ (281 m)
- 横浜市立新吉田第二小学校 (327 m)
- 横浜市立高田中学校 (722 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
- 横浜市立高田小学校 (881 m)
- 高田学童保育所 (913 m)
- 公共施設/機関1件
- 港北消防署高田消防出張所 (416 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (112 m)
- 高田腎クリニック(透析専門) (474 m)
- 元気広場東山田 (613 m)
- 東山田クリニック (656 m)
- 医心館 横浜都筑 (689 m)
- 山本記念病院やすらぎ訪問看護ステーション (726 m)
- やまびこクリニック (726 m)
- 山本記念病院 (736 m)
- 高田中央病院 (796 m)
- 高田駅前耳鼻咽喉科 (801 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいくほいくえん高田園 (254 m)
- たかた保育園 (474 m)
- キッズフォレ東山田 (615 m)
- 光明幼稚園 (658 m)
- やまた幼稚園 (727 m)
- 港北幼稚園 (733 m)
- やまた保育園 (745 m)
- あい保育園高田東 (845 m)
- パレット保育園・高田 (888 m)
- 森のエルマー保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綱島ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綱島ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,249万～3,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.1% 低い↓ 神奈川県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
綱島ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
綱島ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綱島ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,280万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.11％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
綱島ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,417.7万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,590万円 | 43万円 |
| 5階 | 1,700万円 | 29.1万円 |
| 6階 | 2,220万円 | 36.7万円 |
| 7階 | 2,356.7万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,730万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,358.4万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,416.2万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,477.5万円 | 40.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,481.4万円 | 39.6万円 |
綱島ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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綱島ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 56.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 3DK | 54.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 3DK | 54.1㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
綱島ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 88.79㎡ / 北西 | 13.1万〜13.7万円 64.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 56.5㎡ / - | 11.4万〜12万円 56.5㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 60.48㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11万〜11.5万円 56.5㎡ / 北東 | 12.7万〜13.3万円 60.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 60.48㎡ / - | ||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 60.48㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 60.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
