綱島ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目15-9
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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綱島ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツナシマビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田東4丁目15-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩6分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩16分、綱島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- さわやか信用金庫高田支店 (354 m)
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- ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (692 m)
- ローソン 高田西二丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (912 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (988 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 高田駅前店 (366 m)
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- いなげや 横浜綱島店 (659 m)
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- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (887 m)
- まいばすけっと 高田西店 (958 m)
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- こどもサポート教室きらり高田校 (194 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (609 m)
- 横浜市立高田東小学校 (615 m)
- 横浜市立日吉台西中学校 (642 m)
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- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (821 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (869 m)
- 横浜市立新吉田第二小学校 (873 m)
- 新吉田第二小学校放課後キッズクラブ (892 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (894 m)
- 公共施設/機関3件
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- 港北警察署 吉田口交番 (566 m)
- 港北消防署高田消防出張所 (744 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川歯科医院 (109 m)
- 和光医院 (110 m)
- 訪問看護ステーションたかた (194 m)
- サニタ一日デイサービス港北高田 (232 m)
- ノーマルケアデイサービス春が来た (257 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (263 m)
- 高田皮フ科 (274 m)
- 渡辺歯科医院 (277 m)
- 鈴木整形外科医院 (288 m)
- たかたこどもクリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ高田 (91 m)
- パレット保育園・高田 (271 m)
- あい保育園高田東 (279 m)
- 桂幼稚園 (372 m)
- エルマー保育園 (405 m)
- 森のエルマー保育園 (429 m)
- 日吉夢保育園 (551 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (599 m)
- めぐみ保育園 (651 m)
- みらいくほいくえん日吉本町園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綱島ビューハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綱島ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,484万～2,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より28.0% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
綱島ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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綱島ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綱島ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
綱島ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,050万円 | 38.3万円 |
| 2階 | 1,992.7万円 | 37万円 |
| 3階〜4階 | 3,350万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,266万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,643.3万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,165.6万円 | 42.3万円 |
綱島ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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綱島ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6.9万円 | 2DK | 40.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.7万円 | 2DK | 40.8㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 6.7万円 | 2DK | 40.8㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 2DK | 40.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.9万円 | 2DK | 40.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
綱島ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 53.47㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 53.23㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 55.29㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 40.8㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 53.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
