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綱島マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
4階、1SLDK、約44㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円4階, 1SLDK, 約44㎡の例
売買履歴1182024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 10万円
表面利回り7.3% 〜 8.94階, 1SLDK, 約44㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

1293人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩5分
築年月
1968年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱島マンション
  • 綱島マンション
  • 綱島マンションのエントランス
  • 綱島マンションのエントランス

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綱島マンションの基本情報

綱島マンションは、国分建設によって1968年09月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は国分建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は693万~2,867万円、参考相場単価は30万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツナシママンション管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西1丁目21-17管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員常駐
築年月1968年9月管理費1㎡あたり309円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社国分建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩20分、高田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫綱島支店 (202 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (309 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (317 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (319 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (322 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (334 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (383 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (396 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (494 m)
  • 公園10件
    • 綱島公園 (139 m)
    • 綱島西一丁目公園 (179 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (221 m)
    • 綱島台公園 (319 m)
    • 綱島東二丁目公園 (593 m)
    • 綱島上町中央公園 (671 m)
    • 鶴見川樽町公園 (683 m)
    • 綱島東三丁目公園 (801 m)
    • 大曽根北公園 (838 m)
    • 新吉田吉住公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (257 m)
    • ミニストップ 綱島店 (260 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (275 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (282 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (359 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (430 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (458 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (485 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (552 m)
  • スーパー10件
    • 綱島 東急ストア (236 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (453 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (455 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (488 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (496 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (520 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (554 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (712 m)
    • いなげや 横浜綱島店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (387 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (486 m)
    • オアフクラブ綱島 (503 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (559 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (581 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (585 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (624 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (629 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (639 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (659 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 綱島駅前交番 (232 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (494 m)
    • 港北警察署 吉田口交番 (890 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 高津歯科 (188 m)
    • よこはま乳腺・胃腸クリニック (188 m)
    • 綱島西レディースクリニック (239 m)
    • 平井整形外科クリニック (239 m)
    • 綱島駅前歯科医院 (242 m)
    • 山下小児科クリニック (246 m)
    • 綱島泌尿器科・内科クリニック (252 m)
    • 篠崎歯科医院 (261 m)
    • JOY矯正歯科クリニック (261 m)
    • 歯科綱島駅前クリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園綱島 (169 m)
    • 綱島幼稚園 (183 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (187 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (194 m)
    • 冨士見幼稚園 (216 m)
    • 第二尚花愛児園 (226 m)
    • はなまる保育園 (421 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (425 m)
    • トモキッズナーサリー (448 m)
    • トモキッズナーサリー 綱島 (448 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綱島マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格693万~2,867万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
99万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より41.5% 低い↓
神奈川県の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約44㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11016位
横浜市港北区
892棟中 827位
綱島西
54棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 綱島マンションの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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綱島マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綱島マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜6,480万円です。専有面積は約23㎡〜約75㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,498万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)
2023年12月2,588万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)
2023年11月2,788万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2023年10月2,988万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2023年1月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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綱島マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約44㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1LDK33.25㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2017年4月7.2万円1LDK33.25㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年3月7.2万円1LDK33.25㎡7.2万円7.2万円6〜10
2016年10月6.7万円1LDK30.39㎡6.7万円6.7万円1〜5
2016年9月6.7万円1LDK30.39㎡6.7万円6.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
32.18㎡ / -
7.3万〜7.7万円
40.95㎡ / 北
2階4.9万〜5.1万円
24.63㎡ / -
9.1万〜9.6万円
47.16㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
65.85㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
65.85㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
49.5㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
36.0㎡ / -
13.6万〜14.3万円
65.85㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
65.85㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
44.97㎡ / 南西
13.4万〜14万円
65.85㎡ / 南東
6階6.7万〜7.1万円
36.0㎡ / 北
9.1万〜9.5万円
47.16㎡ / 北東
7階6.6万〜6.9万円
33.25㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
75.92㎡ / 南
8階

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