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綱島住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴1552024年01月29日更新
家賃相場6.9万 〜 8.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

1290人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3-16
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
築年月
1969年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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綱島住宅の基本情報

綱島住宅は、日本勤労住宅協会によって1969年01月に竣工された総戸数131戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約50㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,744万~2,141万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツナシマジュウタク管理会社日本建物管理
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西5丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年月1969年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩13分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労住宅協会バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩13分、綱島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • キュウズマート綱島西 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (368 m)
    • サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート綱島上町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (414 m)
    • 新吉田吉住公園 (520 m)
    • 日吉本町檜入公園 (607 m)
    • 綱島台公園 (620 m)
    • 新吉田具々田公園 (655 m)
    • 日吉本町鯛ケ崎公園 (661 m)
    • KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (665 m)
    • 綱島上町中央公園 (693 m)
    • 東前公園 (700 m)
    • 高田第八公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (167 m)
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 高田東一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (520 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (655 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (816 m)
    • セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (821 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (833 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 横浜綱島店 (179 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (625 m)
    • オーケー 日吉店 (710 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (711 m)
    • まいばすけっと 高田駅前店 (889 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (292 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (337 m)
    • こどもサポート教室きらり高田校 (350 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (356 m)
    • 横浜市立新田中学校 (559 m)
    • 横浜市立日吉台西中学校 (739 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (809 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (842 m)
    • 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (854 m)
    • 横浜市立高田東小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 吉田口交番 (154 m)
    • 港北警察署 高田交番 (608 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (872 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田歯科医院 (135 m)
    • 大塚内科小児科クリニック (141 m)
    • よしだぐち接骨院 (181 m)
    • 斉藤小児科心とからだのクリニック (201 m)
    • オリーブ歯科医院 (216 m)
    • アクア綱島デイサービス (253 m)
    • 鈴木整形外科医院 (254 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (279 m)
    • 川野循環器内科医院 (288 m)
    • いいの眼科 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (170 m)
    • みらいくほいくえん日吉本町園 (440 m)
    • エンゼル幼稚園 (465 m)
    • ブライト保育園横浜綱島 (481 m)
    • ベネッセ綱島台保育園 (499 m)
    • ケンパ高田 (630 m)
    • 日吉夢保育園 (651 m)
    • 横浜市南日吉保育園 (695 m)
    • 横浜りとるぱんぷきんず (708 m)
    • プリンプリンルーム (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綱島住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,744万~2,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より29.5% 低い↓
神奈川県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8998位
横浜市港北区
892棟中 752位
綱島西
54棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 綱島住宅の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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綱島住宅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綱島住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,499万円です。専有面積は約48㎡〜約50㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2023年12月2,199万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約145万円)--
2023年11月2,199万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約145万円)--
2023年11月2,199万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約145万円)南西
2023年11月2,299万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約152万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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綱島住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円2LDK48.08㎡13.8万円-1〜5-
2024年2月6.9万円2LDK48.08㎡13.8万円-1〜5-
2024年1月6.9万円2LDK48.08㎡13.8万円-1〜5-
2023年12月7.9万円2LDK48.08㎡15.8万円-1〜5-
2023年11月7.9万円2LDK48.08㎡15.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
50.92㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
50.92㎡ / 南西
2階8.1万〜8.6万円
50.92㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
50.92㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
50.92㎡ / 南
3階8.1万〜8.6万円
50.92㎡ / -
8.1万〜8.6万円
50.92㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
50.92㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
50.92㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
50.92㎡ / -
8.2万〜8.6万円
50.92㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
48.08㎡ / -
8.3万〜8.7万円
50.92㎡ / -
8.5万〜8.9万円
50.92㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
50.92㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
50.92㎡ / 南

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