綱島住宅
1737人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,340万 〜 1,490万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3-16
- 築年月
- 1969年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
綱島住宅の販売中の中古物件
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川崎市高津区久末
綱島住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より35.1% 低い↓ 神奈川県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
綱島住宅の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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綱島住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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綱島住宅の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,065万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 50.92㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 50.92㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 50.92㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
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綱島住宅の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.3万円 | 2LDK | 50.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 2DK | 50.08㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 2LDK | 50.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 50.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 2LDK | 48.08㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
綱島住宅の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8万〜8.8万円 50.92㎡ / 南 | 7.8万〜8.6万円 50.92㎡ / - | |
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 50.92㎡ / - | 7.8万〜8.6万円 50.92㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.7万円 50.08㎡ / 南 | 8万〜8.9万円 50.92㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 48.08㎡ / - | 7.9万〜8.8万円 50.92㎡ / 南西 | 8.1万〜8.9万円 50.92㎡ / 南 |
| 7階 | 8万〜8.8万円 50.92㎡ / 南西 | 8.1万〜9万円 50.92㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.52(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
綱島住宅の基本情報
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ツナシマジュウタク | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西5丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫吉田橋支店 (367 m)
- ファミリーマート高田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 綱島郵便局 (417 m)
- 横浜高田郵便局 (594 m)
- 横浜新吉田郵便局 (775 m)
- 綱島本通郵便局 (799 m)
- ファミリーマート日吉本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 横浜南日吉郵便局 (850 m)
- JA横浜日吉支店 (867 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園10件
- 高田公園 (415 m)
- 新吉田具々田第二公園 (508 m)
- 新吉田吉住公園 (520 m)
- 日吉本町檜入公園 (607 m)
- 綱島台公園 (619 m)
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- KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (665 m)
- 綱島上町中央公園 (692 m)
- 東前公園 (700 m)
- 森戸原第二公園 (776 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (168 m)
- ローソン LM 高田東店 (220 m)
- ローソン 港北高田東一丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (521 m)
- ファミリーマート 高田東店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (705 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (816 m)
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (820 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (832 m)
- スーパー7件
- いなげや 横浜綱島店 (179 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (624 m)
- オーケー 日吉店 (710 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (711 m)
- ローヤルよつや新吉田店 (825 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (890 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (291 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (337 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (355 m)
- 横浜市立新田中学校 (559 m)
- 横浜市立日吉台西中学校 (739 m)
- 横浜市立綱島小学校 (809 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (842 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
- 横浜市立高田東小学校 (882 m)
- 横浜市立日吉台中学校 (936 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北警察署 吉田口交番 (154 m)
- 港北警察署 高田交番 (608 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (871 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (900 m)
- 病院/医療10件
- 須田歯科医院 (135 m)
- 大塚内科小児科クリニック (136 m)
- よしだぐち接骨院 (166 m)
- 斉藤小児科心とからだのクリニック (202 m)
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- 田中耳鼻咽喉科医院 (280 m)
- 川野内科循環器科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桂幼稚園 (171 m)
- 新吉田学童保育所 (388 m)
- エンゼル幼稚園 (465 m)
- ケンパ高田 (631 m)
- 日吉西夢保育園 (651 m)
- 横浜市南日吉保育園 (695 m)
- 横浜りとるぱんぷきんず (707 m)
- プリンプリンルーム (741 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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「高田駅」徒歩13分横浜市港北区綱島西5丁目 - 横浜市営グリーンライン
「日吉本町駅」徒歩13分横浜市港北区綱島西5丁目 - 横浜市営グリーンライン
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「日吉本町駅」徒歩11分横浜市港北区綱島西5丁目 - 横浜市営グリーンライン
「高田駅」徒歩14分横浜市港北区新吉田東2丁目
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