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綱島東パークファミリア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
2階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円2階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴172019年12月23日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 3LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1281人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目19-10
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩9分
築年月
1983年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱島東パークファミリア
  • 綱島東パークファミリア
  • 綱島東パークファミリアのエントランス
  • 綱島東パークファミリアのエントランス

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綱島東パークファミリアの基本情報

綱島東パークファミリアは、三井不動産によって1983年08月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約53㎡、間取りが2LDK、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,359万~2,673万円、参考相場単価は47万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツナシマヒガシパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東1丁目19-10管理形態-
郵便番号〒223-0052管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり190円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建4階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩9分、アクセス良好です。大倉山駅から徒歩26分、日吉本町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (537 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (606 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (613 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (617 m)
  • 公園10件
    • 鶴見川樽町公園 (271 m)
    • 樽町札之下公園 (381 m)
    • 綱島東三丁目公園 (411 m)
    • 綱島東二丁目公園 (578 m)
    • 駒岡第三公園 (717 m)
    • 綱島公園 (731 m)
    • 綱島東五丁目公園 (800 m)
    • 大曽根北公園 (807 m)
    • 綱島西一丁目公園 (810 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (831 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 綱島店 (470 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (514 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (527 m)
    • ローソン 横浜樽町三丁目店 (557 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (566 m)
    • ローソン 港北樽町店 (568 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (586 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (595 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島東店 (202 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (356 m)
    • フードワン 綱島店 (413 m)
    • 綱島 東急ストア (480 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (493 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (531 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (643 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (732 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (743 m)
    • イオン駒岡店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜理容美容専門学校 (285 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (320 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (570 m)
    • 横浜市立樽町中学校 (763 m)
    • 綱島学童保育所 (775 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (882 m)
    • オアフクラブ綱島 (921 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (968 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 綱島駅前交番 (534 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (786 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 樽町整骨院 (396 m)
    • 大川小児クリニック (416 m)
    • 轟木歯科医院 (416 m)
    • 佐々木消化器科・内科 (416 m)
    • オーキッド歯科クリニック (421 m)
    • 山本歯科クリニック (462 m)
    • いけだ整形外科 (462 m)
    • たるまちクリニック (462 m)
    • 篠崎歯科医院 (472 m)
    • JOY矯正歯科クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (227 m)
    • はなまる保育園 (301 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (420 m)
    • ポピンズナーサリースクール綱島 (437 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (555 m)
    • パレット保育園綱島 (556 m)
    • なあな保育園 (559 m)
    • なあな保育園分室 (568 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (604 m)
    • ウッズ保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綱島東パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,359万~2,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
155万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より8.5% 低い↓
神奈川県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5735位
横浜市港北区
892棟中 521位
綱島東
55棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 綱島東パークファミリアの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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綱島東パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綱島東パークファミリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,780万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2019年11月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2019年10月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2019年9月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)
2018年7月2,280万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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綱島東パークファミリアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.5万円2LDK53.68㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年5月9.5万円2LDK53.68㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年4月9.5万円2LDK53.68㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.5万円2LDK53.68㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円2LDK53.68㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島東パークファミリアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.3万円
53.68㎡ / -
7.6万〜8万円
50.23㎡ / 北
2階9.3万〜9.8万円
53.68㎡ / 南
3階
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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