アクサス大島エクスクルーシブ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島1丁目22-19
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス大島エクスクルーシブの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスオオシマエクスクルーシブ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島1丁目22-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり492円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古里建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩6分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩12分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 竪川第一公園 (983 m)
- 亀戸緑道公園 (993 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江東大島1丁目店 (227 m)
- ローソン 大島四丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (282 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (301 m)
- ローソン 西大島駅前店 (323 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (382 m)
- セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 (424 m)
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- ビッグ・エー 江東大島団地店 (285 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (412 m)
- ダイエー 大島店 (437 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (678 m)
- ライフ 深川猿江店 (736 m)
- ピーコックストア 大島店 (808 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (856 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (876 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- とう矯正歯科 (116 m)
- 大島訪問看護ステーション (119 m)
- 財団南葛勤医協江東診療所 (119 m)
- 西大島ハートフル歯科 (172 m)
- 西大島整体院 (198 m)
- アリス小児歯科医院 (224 m)
- アリス小児歯科医院 (231 m)
- 足川耳鼻咽喉科 (237 m)
- 小野内科診療所 (237 m)
- 瓜生歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ西大島あおぞら園 (154 m)
- グローバルキッズ西大島園 (222 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (292 m)
- 江東区立小名木川保育園 (320 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (465 m)
- マミー保育園西大島 (521 m)
- 大島第二保育園 (524 m)
- つくしの家保育室 (537 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (559 m)
- 江東区立北砂保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス大島エクスクルーシブの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス大島エクスクルーシブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,601万～1,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より5.5% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクサス大島エクスクルーシブの相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス大島エクスクルーシブの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス大島エクスクルーシブの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,250万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.64％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス大島エクスクルーシブの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,257.8万円 | 92.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,156.9万円 | 85.6万円 |
| 5階 | 2,486.7万円 | 101.2万円 |
| 6階 | 2,496.7万円 | 101.6万円 |
| 7階 | 1,894.8万円 | 79.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,126.3万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,122.3万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,161.3万円 | 86.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,854.5万円 | 78.5万円 |
アクサス大島エクスクルーシブの売却のご相談
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アクサス大島エクスクルーシブの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 24.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 1K | 24.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.1万円 | 1K | 24.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 24.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.1万円 | 1K | 24.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス大島エクスクルーシブの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 24.31㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8万円 23.89㎡ / - |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 25.52㎡ / 南 |
| 5階 | 7.7万〜8万円 23.62㎡ / - |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 24.31㎡ / - |
| 7階 | 8万〜8.4万円 23.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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