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菊名KSマンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格34万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,660万円 〜 2,800万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴352018年10月04日更新
賃料相場12万 〜 14.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74

2017人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-43
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩2分
築年月
1977年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菊名KSマンション
  • 菊名KSマンションのエントランス
  • 菊名KSマンションの看板
  • 菊名KSマンションの外観

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菊名KSマンションの基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩18分、新横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称キクナケーエスマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名5丁目1-43管理形態自主管理
郵便番号〒222-0011管理員なし
築年月1977年7月管理費1㎡あたり238円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社木村商事バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (40 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (77 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (85 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (140 m)
    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サミットストア菊名 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港北出張所 (482 m)
    • 港北郵便局 ゆうちょ銀行 港北店 (483 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園10件
    • 菊名駅前公園 (132 m)
    • 菊名町公園 (234 m)
    • 篠原北一丁目公園 (322 m)
    • 大豆戸桜田公園 (468 m)
    • 錦が丘公園 (514 m)
    • 菊名七丁目公園 (619 m)
    • 菊名三丁目公園 (662 m)
    • 東大豆戸公園 (674 m)
    • 上の宮第二公園 (707 m)
    • 大豆戸塚田公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (102 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (136 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (181 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (233 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (332 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (425 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (715 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (869 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (877 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (884 m)
  • スーパー5件
    • 菊名 東急ストア (79 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (230 m)
    • miniピアゴ 菊名駅西店 (238 m)
    • サミットストア 菊名店 (374 m)
    • コルモピア 菊名店 (374 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市医師会看護専門学校 (249 m)
    • 矢沢服飾専門学校 (276 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (334 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (346 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (398 m)
    • 私立高木学園女子高校 (568 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (613 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (689 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (833 m)
    • 大豆戸すこやか学童クラブ (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (93 m)
    • 横浜市港北図書館 (375 m)
    • 港北図書館 (382 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (612 m)
    • 菊名ウォータープラザ (627 m)
    • 神奈川税務署 (891 m)
    • 港北消防署 (918 m)
    • 港北年金事務所 (944 m)
    • 横浜市港北福祉保健センター (955 m)
    • 港北区役所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科診療室 (45 m)
    • きくな湯田眼科 (47 m)
    • 葛西クリニック (56 m)
    • 菊名歯科 (59 m)
    • 石川歯科医院 (73 m)
    • あおきデンタルクリニック (88 m)
    • 社会福祉法人あさひ 福祉協会たすけあい 訪問介護 (94 m)
    • 花井歯科診療所 (150 m)
    • 椎橋医院 (160 m)
    • 菊名形成外科・皮フ科クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社Isis保育事業部 (218 m)
    • 光の園保育園 (245 m)
    • 菊名愛児園 (340 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (557 m)
    • 光の園第二保育園 (569 m)
    • 平和台幼児園 (600 m)
    • 伸びる会幼稚園 (639 m)
    • うみのくに保育園きくな (658 m)
    • Luce陽だまりの家保育園 (700 m)
    • 横浜市菊名保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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菊名KSマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より21.8% 低い↓
神奈川県の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14564棟中 7338位
横浜市港北区
859棟中 655位
菊名
49棟中 39位
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の売買価格相場

  • 菊名KSマンションの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円

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菊名KSマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菊名KSマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2018年8月3,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2018年7月3,290万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)西
2018年6月3,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西
2018年5月3,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊名KSマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3SLDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3SDK76.88㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名KSマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.4万円
88.98㎡ / 北西
3階
4階11.3万〜11.9万円
73.91㎡ / 南西
5階5.5万〜5.7万円
35.91㎡ / -
12.3万〜12.9万円
78.43㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
76.28㎡ / 西
6階8.9万〜9.3万円
57.73㎡ / -
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

菊名KSマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価34万円です。