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菊名KSマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴352018年10月04日更新
家賃相場12万 〜 14.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

1290人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-43
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩2分
築年月
1977年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菊名KSマンション
  • 菊名KSマンションのエントランス
  • 菊名KSマンションの看板
  • 菊名KSマンションの外観

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菊名KSマンションの基本情報

菊名KSマンションは、木村商事によって1977年07月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,252万~3,379万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キクナケーエスマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名5丁目1-43管理形態自主管理
郵便番号〒222-0011管理員なし
築年月1977年7月管理費1㎡あたり238円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社木村商事バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区菊名5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩18分、新横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (61 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (76 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (139 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (486 m)
    • JA横浜港北支店 (572 m)
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (886 m)
  • 公園10件
    • 菊名駅前公園 (131 m)
    • 菊名町公園 (235 m)
    • 篠原北一丁目公園 (322 m)
    • 大豆戸桜田公園 (467 m)
    • 錦が丘公園 (514 m)
    • 上の宮第三公園 (546 m)
    • 菊名七丁目公園 (619 m)
    • 菊名桜山公園 (620 m)
    • 富士塚二丁目公園 (633 m)
    • 東大豆戸公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (103 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (137 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (181 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (232 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (332 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (424 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (714 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (826 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (868 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (877 m)
  • スーパー5件
    • 菊名 東急ストア (78 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (123 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (237 m)
    • サミットストア 菊名店 (385 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜きもの専門学校 (275 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (334 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (347 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (398 m)
    • 私立英理女子学院高校 (568 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (614 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (680 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (833 m)
    • 大豆戸すこやか学童クラブ (925 m)
    • 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (93 m)
    • 横浜市港北図書館 (375 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (611 m)
    • 菊名ウォータープラザ (627 m)
    • 神奈川税務署 (905 m)
    • 港北消防署 (917 m)
    • 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (919 m)
    • 港北年金事務所 (951 m)
    • 横浜市港北区役所 (954 m)
    • 横浜市港北福祉保健センター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科診療室 (44 m)
    • きくな湯田眼科 (46 m)
    • クオーレ整骨院 菊名駅前院 (49 m)
    • 葛西クリニック (56 m)
    • 菊名歯科 (58 m)
    • 菊名やまゆりクリニック (65 m)
    • 石川歯科医院 (74 m)
    • あおきデンタルクリニック (88 m)
    • 社会福祉法人あさひ 福祉協会たすけあい ホームヘルパー (93 m)
    • 花井歯科診療所 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ菊名園 (170 m)
    • 光の園保育園 (244 m)
    • 菊名愛児園 (341 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (561 m)
    • 光の園第二保育園 (568 m)
    • 平和台幼児園 (600 m)
    • 伸びる会幼稚園 (640 m)
    • うみのくに保育園きくな (657 m)
    • Luce陽だまりの家保育園 (722 m)
    • 横浜市菊名保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菊名KSマンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菊名KSマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,252万~3,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
118万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より30.6% 低い↓
神奈川県の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9175位
横浜市港北区
892棟中 762位
菊名
49棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 菊名KSマンションの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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菊名KSマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,740万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菊名KSマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,690万円です。専有面積は約35㎡〜約88㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2018年8月3,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2018年7月3,290万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)西
2018年6月3,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西
2018年5月3,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菊名KSマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3SLDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3SDK76.88㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名KSマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜14.2万円
88.98㎡ / 北西
3階
4階12.1万〜12.7万円
73.91㎡ / 南西
5階5.8万〜6.1万円
35.91㎡ / -
13.1万〜13.8万円
78.43㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
76.28㎡ / 西
6階9.5万〜9.9万円
57.73㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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