菊名スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年01月16日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町492-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「菊名駅」徒歩13分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
菊名スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キクナスカイマンション | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町492-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の菊名駅で徒歩13分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩13分、新横浜駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (288 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (559 m)
- JA横浜港北支店 (604 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (623 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (623 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 横浜銀行菊名支店 (683 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (683 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (698 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (735 m)
- 公園10件
- 大豆戸塚田公園 (37 m)
- 大豆戸桜田公園 (283 m)
- 北大豆戸公園 (390 m)
- 大豆戸公園 (402 m)
- 北大豆戸第二公園 (422 m)
- 太尾町公園 (449 m)
- 菊名七丁目公園 (453 m)
- 市ノ坪公園 (616 m)
- 菊名駅前公園 (630 m)
- 篠原北一丁目公園 (748 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北大豆戸町店 (142 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (165 m)
- ローソン 港北警察署前店 (460 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (472 m)
- ローソン 新横浜店 (511 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (513 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (516 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (590 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (635 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (649 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (385 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (417 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (510 m)
- サミットストア 菊名店 (531 m)
- ヨークマート 大倉山店 (560 m)
- 菊名 東急ストア (694 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (712 m)
- マルエツ 大倉山店 (784 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (822 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (169 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (217 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (336 m)
- 私立英理女子学院高校 (344 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (369 m)
- 太尾学童保育クラブ (473 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (475 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (489 m)
- 横浜市立大綱小学校 (495 m)
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川税務署 (176 m)
- 港北国際交流ラウンジ (187 m)
- 港北年金事務所 (215 m)
- 港北警察署 (357 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (442 m)
- ハローワーク港北 (447 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (450 m)
- 菊名ウォータープラザ (633 m)
- 横浜市港北図書館 (636 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (768 m)
- 病院/医療10件
- 菊名整骨院 (117 m)
- マメド鈴木歯科医院 (144 m)
- 港北区休日急患診療所 (194 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (194 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (216 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (276 m)
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (329 m)
- 丸寿ケアサービス (332 m)
- 丸寿プラン (332 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (97 m)
- 港北こども園 (169 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (308 m)
- 横浜保育室キッズラディ (339 m)
- アスク大倉山保育園 (383 m)
- うみのくに保育園きくな (422 m)
- 高木学園附属幼稚園 (430 m)
- ペガサス夜間保育園 (472 m)
- ペガサス新横浜保育園 (472 m)
- 光の園第二保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名スカイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菊名スカイマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊名スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,080万～2,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より27.8% 低い↓ 神奈川県の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菊名スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菊名スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜4,180万円です。専有面積は約29㎡〜約72㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋61.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菊名スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 34件 | 1,033.5万円（34.5万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,134.8万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 97件 | 3,433万円（47.9万円） |
菊名スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,433万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
菊名スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,692.3万円 | 45.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,275.9万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 3,108.1万円 | 45.3万円 |
| 6階 | 3,735.6万円 | 52.4万円 |
| 7階 | 3,460.5万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,026.3万円 | 34.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,019.7万円 | 34.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,920万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,326.2万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,156.9万円 | 47.1万円 |
| 東 | 1,440万円 | 38.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,817.6万円 | 43.8万円 |
菊名スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菊名スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 1K | 28.17㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.2万円 | 1K | 28.17㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菊名スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.5万円 29.92㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 72.04㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 29.92㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 71.27㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 29.92㎡ / 北 | 15.7万〜16.5万円 71.27㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 29.92㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 29.92㎡ / - | 5.7万〜6万円 28.17㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 72.04㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 71.27㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 71.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
