菊名パークホームズ参番館
★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,130万円
4階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.8万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
4階, 3LDK, 約65㎡の例
菊名パークホームズ参番館の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
菊名パークホームズ参番館では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,280万円
1DK/30.56㎡
横浜市港北区篠原北2丁目
3,580万円
3DK/60.46㎡
横浜市港北区大豆戸町
1,980万円
2LDK/52.31㎡
横浜市港北区大豆戸町
2,698万円
3LDK/72.02㎡
横浜市港北区富士塚2丁目
3,480万円
3LDK/83.67㎡
横浜市鶴見区上の宮1丁目
2,999万円
3LDK/61.6㎡
横浜市港北区菊名6丁目
2,225万円
1LDK/40.15㎡
横浜市港北区新横浜3丁目
4,580万円
3LDK/86.39㎡
横浜市港北区菊名3丁目
1,180万円
1R/25.8㎡
横浜市港北区大豆戸町
4,980万円
4LDK/130.25㎡
横浜市港北区菊名1丁目
3,290万円
3LDK/64.95㎡
横浜市港北区大豆戸町
3,380万円
3LDK/60.99㎡
横浜市港北区大豆戸町
菊名パークホームズ参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.8% 高い↑ 神奈川県の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菊名パークホームズ参番館の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
売買価格相場の未来予想
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菊名パークホームズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
菊名パークホームズ参番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 3,400万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 4,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 3,400万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 4,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1SLDK | 60.9㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
菊名パークホームズ参番館の簡易査定
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菊名パークホームズ参番館の売却のご相談
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菊名パークホームズ参番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,800円
例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 60.9㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 2SLDK | 60.9㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菊名パークホームズ参番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
- 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12.6万円 60.9㎡ / 西 | 11.3万〜12.5万円 60.55㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.5万〜13.9万円 65.27㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.4万〜12.6万円 55.96㎡ / 南 | 11.7万〜12.9万円 60.55㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.7万〜15.2万円 70.71㎡ / 西 | 12.7万〜14.1万円 63.95㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜15.3万円 70.71㎡ / 西 | 12.7万〜14.1万円 65.27㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.8万〜14.2万円 65.27㎡ / 西 | ||
| 7階 | 12万〜13.3万円 60.9㎡ / 西 | 12.9万〜14.3万円 65.58㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.96(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
菊名パークホームズ参番館の基本情報
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | キクナパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名3丁目9-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜信用金庫馬場支店 (785 m)
- 神奈川菊名郵便局 (785 m)
- みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (836 m)
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- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 加藤菊名公園店 (489 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (596 m)
- Yショップおおたや (604 m)
- サンクス 横浜西寺尾1丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (704 m)
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- スリーエフ 港北妙蓮寺店 (854 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (506 m)
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- 横浜市立馬場小学校 (781 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (787 m)
- どんぐり学童クラブ (810 m)
- 矢沢服飾専門学校 (835 m)
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- 菊名小学校放課後キッズクラブ (912 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 菊名駅前交番 (773 m)
- 港北警察署 菊名池交番 (873 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (887 m)
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- 東急のデイサービスオハナ菊名 (211 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 伸びる会幼稚園 (438 m)
- 菊名愛児園 (554 m)
- 株式会社Isis保育事業部 (587 m)
- 銀嶺幼稚園 (732 m)
- すみれが丘幼稚園 (757 m)
- ひの木幼児園 (804 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (824 m)
- 保育室ベルファミーユ (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名パークホームズ参番館のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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「菊名駅」徒歩10分横浜市港北区菊名3丁目 - 東急東横線
「妙蓮寺駅」徒歩11分横浜市港北区菊名3丁目 - 東急東横線
「菊名駅」徒歩10分横浜市港北区菊名3丁目 - 東急東横線
「妙蓮寺駅」徒歩11分横浜市港北区菊名3丁目 - 東急東横線
「菊名駅」徒歩9分横浜市港北区菊名4丁目
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