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菊名パークホームズ参番館

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20
交通
築年数
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーシン菊名マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
  • 売出し中

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美装コーポラス

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-9
  • 売出し中

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美装マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7
  • 4件 売出し中

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ニュー菊名ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12
  • 売出し中

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グランスイート菊名リュミエール

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9
  • 2件 売出し中

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菊名ハイツ(1〜4号館)

  • JR横浜線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
  • 売出し中

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クリオ菊名3番館

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-39
  • 売出し中

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ヒルズ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
  • 1件 売出し中

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レヂオンス菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-26
  • 1件 売出し中

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ホーユウパレス菊名

  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3-39
  • 3件 売出し中

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菊名スカイマンション

  • JR横浜線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町492-1
  • 2件 売出し中

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菊名パークホームズ参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.1% 高い↑
横浜市港北区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2482位
横浜市港北区
829棟中 242位
菊名
47棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菊名パークホームズ参番館の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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菊名パークホームズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菊名パークホームズ参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西-
2016年10月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2016年9月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2016年5月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-

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菊名パークホームズ参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.8万円2SLDK60.9㎡23.6万円23.6万円1〜5西
2017年2月14.0万円3LDK62.0㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月11.8万円2SLDK60.9㎡23.6万円23.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名パークホームズ参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
60.9㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
60.55㎡ / 西
2階12.6万円〜13.9万円
65.27㎡ / 西
3階11.4万円〜12.6万円
55.96㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
60.55㎡ / 西
4階13.8万円〜15.3万円
70.71㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
63.95㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
70.71㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
65.27㎡ / 西
6階15.8万円〜17.4万円
79.96㎡ / 西
7階13.0万円〜14.4万円
65.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

菊名パークホームズ参番館の基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩12分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キクナパークホームズサンバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名3丁目9-20管理形態-
郵便番号〒222-0011管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神奈川菊名郵便局 (785 m)
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    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (848 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 横浜市医師会看護専門学校 (574 m)
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    • 神奈川消防署松見消防出張所 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊名記念クリニック(透析専門) (112 m)
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    • 佐々木歯科 (361 m)
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    • 銀嶺幼稚園 (732 m)
    • すみれが丘幼稚園 (757 m)
    • ひの木幼児園 (804 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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