菊名錦が丘パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 18万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菊名錦が丘パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | キクナニシキガオカパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 錦が丘9-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区錦が丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩5分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩16分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (402 m)
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- ファミリーマート 横浜菊名店 (671 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (798 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (906 m)
- Yショップおおたや (930 m)
- スーパー6件
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- 菊名こどもクラブ学童保育所 (693 m)
- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (762 m)
- 横浜市立篠原小学校 (792 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (849 m)
- 横浜市立港北小学校 (865 m)
- 私立英理女子学院高校 (912 m)
- 公共施設/機関5件
- 港北警察署 菊名駅前交番 (288 m)
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- 菊名ウォータープラザ (959 m)
- 病院/医療10件
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- グレイセスデンタルオフィス (137 m)
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- 菊名記念病院 (206 m)
- あおきデンタルクリニック (258 m)
- 石川歯科医院 (276 m)
- 歯科診療所優会 (301 m)
- 菊名歯科 (320 m)
- 菊名形成外科・皮フ科クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伸びる会幼稚園 (307 m)
- 菊名愛児園 (318 m)
- 光の園保育園 (445 m)
- 横浜市菊名保育園 (454 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (489 m)
- グローバルキッズ菊名園 (512 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (527 m)
- 平和台幼児園 (572 m)
- 高木学園附属幼稚園 (907 m)
- 光の園第二保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名錦が丘パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊名錦が丘パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,801万~4,607万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より34.0% 高い↑ 神奈川県の平均より61.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菊名錦が丘パークホームズの相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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菊名錦が丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名錦が丘パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,580万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 3,520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
2013年2月 | 2,960万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
菊名錦が丘パークホームズの売却のご相談
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菊名錦が丘パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菊名錦が丘パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.4万〜16.2万円 57.09㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 62.3㎡ / - |
2階 | 15.6万〜16.4万円 55.31㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 62.3㎡ / 南東 |
3階 | 15.3万〜16.1万円 55.31㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 66.8㎡ / 南東 |
4階 | 17.8万〜18.7万円 62.58㎡ / 南 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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