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菊名錦が丘パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,400万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,400万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴72024年03月03日更新
家賃相場18万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0

1279人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菊名錦が丘パークホームズ
  • 菊名錦が丘パークホームズのエントランス
  • 菊名錦が丘パークホームズの看板
  • 菊名錦が丘パークホームズの外観

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菊名錦が丘パークホームズの基本情報

菊名錦が丘パークホームズは、三井不動産によって1998年02月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,801万~4,607万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キクナニシキガオカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 錦が丘9-18管理形態委託
郵便番号〒222-0013管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区錦が丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩5分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩16分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (396 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (422 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (484 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (797 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (817 m)
    • 横浜銀行妙蓮寺支店 (853 m)
    • JA横浜港北支店 (907 m)
    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (984 m)
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園10件
    • 菊名町公園 (203 m)
    • 錦が丘公園 (279 m)
    • 菊名桜山公園 (312 m)
    • 篠原北一丁目公園 (373 m)
    • 富士塚二丁目公園 (419 m)
    • 菊名駅前公園 (426 m)
    • 菊名三丁目第二公園 (505 m)
    • 菊名篭久保公園 (546 m)
    • 松見町四丁目公園 (665 m)
    • 上の宮第三公園 (673 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (247 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (565 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (671 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (798 m)
    • セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (906 m)
    • Yショップおおたや (930 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 菊名駅店 (338 m)
    • 菊名 東急ストア (365 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (568 m)
    • サミットストア 菊名店 (729 m)
    • ヨークマート 妙蓮寺店 (799 m)
    • OK(オーケー) 妙蓮寺店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜きもの専門学校 (338 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (587 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (624 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (692 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (693 m)
    • 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (762 m)
    • 横浜市立篠原小学校 (792 m)
    • 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (849 m)
    • 横浜市立港北小学校 (865 m)
    • 私立英理女子学院高校 (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (288 m)
    • 横浜市港北図書館 (704 m)
    • 港北警察署 菊名池交番 (889 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (940 m)
    • 菊名ウォータープラザ (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社やさしい手菊名店 (80 m)
    • つづき歯科医院 (112 m)
    • グレイセスデンタルオフィス (137 m)
    • 清水医院 (138 m)
    • 菊名記念病院 (206 m)
    • あおきデンタルクリニック (258 m)
    • 石川歯科医院 (276 m)
    • 歯科診療所優会 (301 m)
    • 菊名歯科 (320 m)
    • 菊名形成外科・皮フ科クリニック (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伸びる会幼稚園 (307 m)
    • 菊名愛児園 (318 m)
    • 光の園保育園 (445 m)
    • 横浜市菊名保育園 (454 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (489 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (512 m)
    • Luce陽だまりの家保育園 (527 m)
    • 平和台幼児園 (572 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (907 m)
    • 光の園第二保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菊名錦が丘パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菊名錦が丘パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,801万~4,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より34.0% 高い↑
神奈川県の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,400万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1770位
横浜市港北区
892棟中 134位
錦が丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菊名錦が丘パークホームズの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.4万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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菊名錦が丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,070万〜4,280万円対前年同月比4,190万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菊名錦が丘パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,580万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東-
2024年2月4,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東-
2024年1月4,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東-
2020年2月3,520万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約207万円)--
2013年2月2,960万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菊名錦が丘パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月18.0万円3LDK62.3㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名錦が丘パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.2万円
57.09㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
62.3㎡ / -
2階15.6万〜16.4万円
55.31㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
62.3㎡ / 南東
3階15.3万〜16.1万円
55.31㎡ / -
18.6万〜19.5万円
66.8㎡ / 南東
4階17.8万〜18.7万円
62.58㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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