藤和シティコープ菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-31
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープキクナ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目13-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩5分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩13分、新横浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫菊名支店 (186 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (209 m)
- 横浜銀行菊名支店 (245 m)
- JA横浜港北支店 (275 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (279 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (752 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (800 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (863 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (871 m)
- 公園10件
- 大豆戸桜田公園 (258 m)
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- 菊名七丁目公園 (298 m)
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- 大豆戸堀上第二公園 (508 m)
- 大豆戸塚田公園 (518 m)
- 菊名町公園 (526 m)
- 篠原北一丁目公園 (545 m)
- 上の宮第三公園 (588 m)
- 師岡打越公園 (624 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜菊名店 (73 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (164 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (326 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (421 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (429 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (657 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (669 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (775 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (798 m)
- スーパー10件
- サミットストア 菊名店 (72 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (166 m)
- 菊名 東急ストア (325 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (377 m)
- マルエツ 大倉山店 (809 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (831 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (868 m)
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- ユーコープ 大豆戸店 (879 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
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- 菊名小学校放課後キッズクラブ (312 m)
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- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (397 m)
- 横浜きもの専門学校 (514 m)
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- 大豆戸すこやか学童クラブ (650 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (686 m)
- 太尾学童保育クラブ (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市港北図書館 (137 m)
- 菊名ウォータープラザ (332 m)
- 港北国際交流ラウンジ (354 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (396 m)
- 港北消防署 (632 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (632 m)
- 横浜市港北区役所 (661 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (662 m)
- 神奈川税務署 (703 m)
- 港北年金事務所 (707 m)
- 病院/医療10件
- 花井歯科口腔外科 (40 m)
- 八木クリニック (45 m)
- 菊名デンタルクリニック (79 m)
- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (92 m)
- 森田歯科医院 (132 m)
- 菊名整形外科 (132 m)
- 菊名耳鼻咽喉科医院 (140 m)
- いとう歯科クリニック (159 m)
- 山田医院 (169 m)
- 関口歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ菊名園 (158 m)
- 高木学園附属幼稚園 (241 m)
- 光の園第二保育園 (249 m)
- うみのくに保育園きくな (338 m)
- 光の園保育園 (394 m)
- 森の樹保育園 (521 m)
- 港北こども園 (567 m)
- 菊名愛児園 (576 m)
- パレット保育園大豆戸 (596 m)
- キディ大倉山・横浜 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ菊名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～4,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より28.4% 高い↑ 神奈川県の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ菊名の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜5,030万円です。専有面積は約25㎡〜約66㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.54％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ菊名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 1,066.3万円（41.6万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 4,185.3万円（70.7万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,266.3万円（64.5万円） |
藤和シティコープ菊名の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,185.3万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティコープ菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,601.2万円 | 58.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,060.3万円 | 70万円 |
| 5階 | 3,920万円 | 62.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,180万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,059.5万円 | 41.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,059.5万円 | 41.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,249万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,007.6万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,296.3万円 | 69.3万円 |
| 西 | 1,214万円 | 44.4万円 |
藤和シティコープ菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ菊名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.3万円 | 2LDK | 59.44㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.44㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.3万円 | 1K | 25.62㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.44㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.44㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ菊名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 25.62㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 66.16㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 66.16㎡ / 南 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 25.62㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 66.16㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 59.44㎡ / 南 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 25.62㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 59.44㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 66.16㎡ / 南 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 59.44㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 59.44㎡ / - | |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 66.16㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 59.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
