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GSハイム杉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
2階、1SLDK、約49㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円2階, 1SLDK, 約49㎡の例
売買履歴732023年11月15日更新
家賃相場6.4万 〜 9.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.52階, 1SLDK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

727人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目24-16
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩8分
築年月
1977年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム杉田
  • GSハイム杉田のエントランス
  • GSハイム杉田の看板
  • GSハイム杉田の外観

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GSハイム杉田の基本情報

GSハイム杉田は、大志によって1977年10月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,204万~1,570万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムスギタ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田3丁目24-16管理形態自主管理
郵便番号〒235-0033管理員なし
築年月1977年10月管理費1㎡あたり295円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建4階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩16分、洋光台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JA横浜杉田支店 (448 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (551 m)
    • 横浜信用金庫栗木支店 (565 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (615 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (878 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (887 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (928 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園10件
    • 杉田長作公園 (89 m)
    • 杉田内山公園 (165 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (304 m)
    • 杉田三丁目公園 (370 m)
    • 貝塚公園 (465 m)
    • 中原四丁目緑地 (481 m)
    • 坪呑公園 (508 m)
    • 杉田善一公園 (518 m)
    • 大崎公園 (559 m)
    • 松ノ内公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (484 m)
    • ローソン 栗木一丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (685 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (847 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (877 m)
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (908 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (956 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (396 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (524 m)
    • 杉田 とうきゅう (568 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (630 m)
    • ユーコープ 杉田店 (732 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (927 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (984 m)
    • オーケー新杉田店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立浜中学校 (155 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (714 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (735 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (744 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (752 m)
    • 杉田学童保育所 (769 m)
    • 上中里学童保育 (838 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (174 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (514 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能みなみ杉田 (195 m)
    • ますだクリニック (244 m)
    • 森歯科医院 (256 m)
    • 鈴木歯科クリニック (303 m)
    • 杉田整形外科内科クリニック (309 m)
    • 桜井医院 (315 m)
    • 浜歯科診療所 (347 m)
    • 共立歯科医院 (373 m)
    • 江間歯科医院 (439 m)
    • あんじょう歯科医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 杉田幼児園 (725 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (890 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (909 m)
    • アスク新杉田保育園 (930 m)
    • 中原幼稚園 (958 m)
    • 横浜市杉田保育園 (968 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム杉田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,204万~1,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より23.4% 低い↓
神奈川県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12248位
横浜市磯子区
377棟中 293位
杉田
38棟中 34位
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の売買価格相場

  • GSハイム杉田の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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GSハイム杉田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム杉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,000万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,000万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約143万円)
2023年7月980万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-
2023年6月980万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-
2023年6月980万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西
2023年5月980万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム杉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.4万円3DK49.41㎡6.4万円6.4万円1〜5
2023年4月6.4万円3DK49.41㎡6.4万円6.4万円1〜5
2021年2月9.0万円1LDK60.97㎡18.0万円-1〜5
2021年1月9.5万円1LDK60.97㎡19.0万円-1〜5
2016年10月6.8万円1LDK46.69㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム杉田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
49.41㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
49.41㎡ / 東
2階6.2万〜6.5万円
46.69㎡ / 東
6.5万〜6.8万円
46.29㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
60.97㎡ / 南東
3階8.6万〜9.1万円
60.97㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
48.97㎡ / 南東
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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