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アベニュー洋光台東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴1662024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 8.7万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

923人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13
交通
  • JR根岸線「洋光台駅」徒歩14分
築年月
1988年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アベニュー洋光台東
  • アベニュー洋光台東のエントランス
  • アベニュー洋光台東の看板
  • アベニュー洋光台東の外観

アベニュー洋光台東の販売中の中古物件

アベニュー洋光台東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アベニュー洋光台東の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アベニュー洋光台東の基本情報

アベニュー洋光台東は、1988年05月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,701万~2,056万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニューヨウコウダイヒガシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目34-13管理形態委託
郵便番号〒235-0041管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩17分、新杉田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 横浜信用金庫栗木支店 (497 m)
    • JA横浜磯子支店 (893 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (924 m)
  • 公園10件
    • 萩の台公園 (76 m)
    • 大崎公園 (233 m)
    • 栗木中村公園 (246 m)
    • 洋光台四丁目公園 (478 m)
    • 上中里向坂公園 (576 m)
    • 杉田長作公園 (624 m)
    • 貝塚公園 (649 m)
    • 杉田遠道山公園 (683 m)
    • 洋光台南公園 (687 m)
    • 左右手公園 (715 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 栗木一丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (582 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (717 m)
    • ローソン 洋光台通り店 (855 m)
    • セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (974 m)
    • ローソン 洋光台六丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
    • 洋光台 東急ストア (862 m)
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (897 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (417 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (455 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (530 m)
    • 横浜市立浜中学校 (556 m)
    • あおぞら学童クラブ (728 m)
    • 神奈川県立磯子高校 (732 m)
    • 上中里学童保育 (817 m)
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (868 m)
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (888 m)
    • 横浜市立さわの里小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 上中里交番 (418 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (537 m)
    • 磯子警察署 洋光台交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • ヴィンテージヴィラ洋光台 (138 m)
    • 浜歯科診療所 (365 m)
    • しろくまデンタルクリニック (524 m)
    • きくたに内科クリニック (560 m)
    • 訪問介護せんじゅ (602 m)
    • 遠藤内科 (644 m)
    • 鈴木歯科クリニック (648 m)
    • 杉田整形外科内科クリニック (695 m)
    • 渡辺歯科医院 (706 m)
    • 奥田皮膚科医院 (731 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かおり幼稚園 (533 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (590 m)
    • やべのファミリールーム (783 m)
    • にじいろ保育園洋光台 (886 m)
    • 横浜市洋光台保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー洋光台東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニュー洋光台東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,701万~2,056万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より11.1% 低い↓
神奈川県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10933位
横浜市磯子区
377棟中 241位
栗木
15棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アベニュー洋光台東の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アベニュー洋光台東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アベニュー洋光台東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,498万円です。専有面積は約54㎡〜約62㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年2月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年1月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2023年12月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2023年11月2,198万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して-1.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アベニュー洋光台東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡124件1,894.9万円(33.2万円)
61〜70㎡46件1,784.3万円(28.6万円)

アベニュー洋光台東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,894.9万円(㎡単価33.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アベニュー洋光台東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,747万円30.7万円
3階〜4階1,690.2万円28.5万円
5階1,939万円32.5万円
6階2,263万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,621万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,880.2万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,843.4万円31.5万円

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アベニュー洋光台東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.5万円3DK55.06㎡--1〜5-
2023年10月8.5万円3DK55.06㎡--1〜5-
2023年9月8.5万円3DK55.06㎡--1〜5-
2023年8月8.5万円3DK55.06㎡--1〜5-
2023年7月8.5万円3DK55.06㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー洋光台東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
54.28㎡ / 南東
8.5万〜9万円
58.67㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
55.06㎡ / 南東
3階9.4万〜9.9万円
62.28㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
55.06㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
62.28㎡ / 南
5階8.9万〜9.4万円
58.67㎡ / 南東
6階9.8万〜10.3万円
59.79㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アベニュー洋光台東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アベニュー洋光台東周辺の中古マンション

アベニュー洋光台東周辺の相場が近い中古マンション

アベニュー洋光台東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 33万円です。

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