アベニュー洋光台東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13
- 交通
- JR根岸線「洋光台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アベニュー洋光台東の販売中の中古物件
アベニュー洋光台東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アベニュー洋光台東の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アベニュー洋光台東の基本情報
建物・設備
名称 | アベニューヨウコウダイヒガシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目34-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒235-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩17分、新杉田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫栗木支店 (497 m)
- JA横浜磯子支店 (893 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (924 m)
- 公園10件
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- 大崎公園 (233 m)
- 栗木中村公園 (246 m)
- 洋光台四丁目公園 (478 m)
- 上中里向坂公園 (576 m)
- 杉田長作公園 (624 m)
- 貝塚公園 (649 m)
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- 左右手公園 (715 m)
- コンビニ6件
- ローソン 栗木一丁目店 (560 m)
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- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (717 m)
- ローソン 洋光台通り店 (855 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (974 m)
- ローソン 洋光台六丁目店 (999 m)
- スーパー3件
- 洋光台 東急ストア (862 m)
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (897 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立洋光台第二中学校 (417 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (455 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (530 m)
- 横浜市立浜中学校 (556 m)
- あおぞら学童クラブ (728 m)
- 神奈川県立磯子高校 (732 m)
- 上中里学童保育 (817 m)
- 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (868 m)
- 横浜市立洋光台第四小学校 (888 m)
- 横浜市立さわの里小学校 (900 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子警察署 上中里交番 (418 m)
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (537 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- ヴィンテージヴィラ洋光台 (138 m)
- 浜歯科診療所 (365 m)
- しろくまデンタルクリニック (524 m)
- きくたに内科クリニック (560 m)
- 訪問介護せんじゅ (602 m)
- 遠藤内科 (644 m)
- 鈴木歯科クリニック (648 m)
- 杉田整形外科内科クリニック (695 m)
- 渡辺歯科医院 (706 m)
- 奥田皮膚科医院 (731 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かおり幼稚園 (533 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (590 m)
- やべのファミリールーム (783 m)
- にじいろ保育園洋光台 (886 m)
- 横浜市洋光台保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アベニュー洋光台東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アベニュー洋光台東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,701万~2,056万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より11.1% 低い↓ 神奈川県の平均より29.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アベニュー洋光台東の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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アベニュー洋光台東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アベニュー洋光台東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,498万円です。専有面積は約54㎡〜約62㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して-1.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アベニュー洋光台東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 124件 | 1,894.9万円(33.2万円) |
61〜70㎡ | 46件 | 1,784.3万円(28.6万円) |
アベニュー洋光台東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,894.9万円(㎡単価33.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アベニュー洋光台東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,747万円 | 30.7万円 |
3階〜4階 | 1,690.2万円 | 28.5万円 |
5階 | 1,939万円 | 32.5万円 |
6階 | 2,263万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,621万円 | 26.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,880.2万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,843.4万円 | 31.5万円 |
アベニュー洋光台東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アベニュー洋光台東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8.5万円 | 3DK | 55.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.5万円 | 3DK | 55.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.5万円 | 3DK | 55.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.5万円 | 3DK | 55.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.5万円 | 3DK | 55.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アベニュー洋光台東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 54.28㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 58.67㎡ / - |
2階 | 8.3万〜8.7万円 55.06㎡ / 南東 | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 62.28㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 55.06㎡ / 南東 |
4階 | 9.6万〜10.1万円 62.28㎡ / 南 | |
5階 | 8.9万〜9.4万円 58.67㎡ / 南東 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 59.79㎡ / 南 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アベニュー洋光台東へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アベニュー洋光台東周辺の中古マンション
アベニュー洋光台東周辺の相場が近い中古マンション
アベニュー洋光台東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 33万円です。
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- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル