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ヴェルドミール磯子

★★★☆☆3.7 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
7階、3DK、約54㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21
交通
築年数
1976年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルドミール磯子の販売中の中古物件

ヴェルドミール磯子では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

磯子センターハイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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パークホームズ横浜磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
  • 売出し中

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磯子ガーデンハウス

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
  • 売出し中

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ジュウェル磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27
  • 2件 売出し中

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磯子ユーラシアハイム

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3
  • 売出し中

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パシフィック磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4
  • 売出し中

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ブリリアシティ横浜磯子(I〜M棟)

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
  • 10件 売出し中

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星和磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
  • 4件 売出し中

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ドルフ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6
  • 2件 売出し中

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ニックハイム磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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ヴェルドミール磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より7.7% 低い↓
横浜市磯子区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7403位
横浜市磯子区
360棟中 129位
56棟中 26位
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の売買価格相場

  • ヴェルドミール磯子の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ヴェルドミール磯子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドミール磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南東
2017年9月2,200万円1〜54LD約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月2,080万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)
2017年9月1,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月1,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.34㎡南東詳細はこちら

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ヴェルドミール磯子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.8万円3LDK61.34㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年6月8.2万円2LDK54.01㎡8.2万円8.2万円11〜15北西
2017年3月8.6万円2LDK54.01㎡17.2万円8.6万円6〜10-
2017年2月8.6万円2LDK54.01㎡17.2万円8.6万円6〜10北西
2017年2月8.8万円2LDK54.01㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年1月8.8万円2LDK54.01㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.8万円2LDK54.01㎡17.6万円8.8万円6〜10北西
2016年12月9.0万円2LDK50.0㎡--1〜5-
2016年11月9.5万円2LDK50.0㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年11月9.0万円2LDK60.19㎡--6〜10-
2016年11月9.0万円2LDK50.0㎡--1〜5-
2016年10月9.5万円2LDK50.0㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年10月9.5万円3DK60.19㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年10月9.0万円2LDK50.0㎡--1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK60.19㎡--6〜10-
2016年9月9.5万円2LDK50.0㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年9月9.0万円2LDK50.0㎡--1〜5-
2016年9月9.0万円2LDK60.19㎡--6〜10-
2016年8月9.0万円2LDK50.0㎡--1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK60.19㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール磯子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
60.19㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
59.64㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
83.28㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
54.01㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
60.19㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
54.01㎡ / 北西
7.5万円〜8.3万円
54.0㎡ / 北西
5階7.6万円〜8.4万円
54.01㎡ / 北西
7.3万円〜8.1万円
54.0㎡ / 北
6階8.0万円〜8.8万円
54.01㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
60.19㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
83.28㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
54.01㎡ / 北西
9.2万円〜10.2万円
61.34㎡ / 南東
8階7.7万円〜8.5万円
54.01㎡ / 北西
9階7.9万円〜8.8万円
54.01㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
54.01㎡ / 北西
12.6万円〜13.9万円
83.28㎡ / 南東
10階9.1万円〜10.1万円
60.19㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
54.01㎡ / 西
11階8.0万円〜8.8万円
54.01㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
54.01㎡ / 北西
7.6万円〜8.4万円
54.0㎡ / 北
12階8.2万円〜9.1万円
54.01㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
60.19㎡ / -
13階
14階8.1万円〜9.0万円
54.01㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
54.0㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.7(神奈川県)

ヴェルドミール磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数431戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェルドミール磯子(ヴェルドミールイソゴ)管理会社住友不動産ホームサービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員常駐
築年数1976年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数431戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大木興産バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (111 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (225 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (261 m)
    • 磯子郵便局 (540 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (772 m)
  • 公園6件
    • 森二丁目公園 (211 m)
    • 森みはらし公園 (334 m)
    • 森町公園 (532 m)
    • 森二丁目東谷公園 (609 m)
    • 磯子間坂公園 (801 m)
    • 森六丁目公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (61 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (120 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (164 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (176 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (234 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (324 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (613 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (738 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (814 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (20 m)
    • ヨークマート 磯子店 (35 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (158 m)
    • スズキヤ 磯子店 (242 m)
    • マルエツ 磯子店 (512 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (587 m)
    • Aコープ 汐見台店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (83 m)
    • 横浜市立森東小学校 (84 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (656 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (809 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (822 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (831 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (849 m)
    • 横浜市立浜小学校 (881 m)
    • 汐見台学童保育 (898 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (185 m)
    • 磯子図書館 (489 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (509 m)
    • 横浜市磯子図書館 (510 m)
    • 磯子区役所 (513 m)
    • 磯子警察署 森交番 (665 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (680 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (748 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (995 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上けい子内科クリニック (86 m)
    • 森東接骨院 (104 m)
    • ハートフリースペースカウンセリングルーム (121 m)
    • 羽田歯科医院 (125 m)
    • 武内歯科医院 (135 m)
    • 伴整形外科 (169 m)
    • 磯子接骨院 (176 m)
    • かじはらメンタルクリニック (216 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (227 m)
    • やまざき歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ペガサスわくわくランド (366 m)
    • 森幼児園 (412 m)
    • にじいろ保育園磯子 (487 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (680 m)
    • 磯子おひさま保育園 (683 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (694 m)
    • 汐見台第二愛育園 (703 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (784 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (797 m)
    • 汐見台愛育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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