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ヴェレーナ横浜磯子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴572024年03月11日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

784人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェレーナ横浜磯子
  • ヴェレーナ横浜磯子のエントランス
  • ヴェレーナ横浜磯子の看板
  • ヴェレーナ横浜磯子の外観

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ヴェレーナ横浜磯子の基本情報

ヴェレーナ横浜磯子は、日本綜合地所によって2010年02月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工はファーストカルデアが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,905万~4,180万円、参考相場単価は44万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナヨコハマイソゴ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 丸山2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒235-0011管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩22分
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社ファーストカルデア立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩22分、吉野町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡中央銀行横浜支店 (237 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (277 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (909 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (927 m)
  • 公園10件
    • 丸山町公園 (90 m)
    • 滝頭二丁目公園 (240 m)
    • 丸山中公園 (255 m)
    • 分田公園 (358 m)
    • 磯子上町公園 (384 m)
    • 広地町公園 (419 m)
    • 滝頭公園 (481 m)
    • 滝頭第二公園 (527 m)
    • 磯子下町公園 (642 m)
    • 岡村三丁目公園 (661 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (113 m)
    • ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (384 m)
    • 喜老守家 (472 m)
    • ローソン 磯子丸山1丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (580 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (801 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (938 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (193 m)
    • 京急ストア 磯子丸山店 (340 m)
    • フードストアあおき 横浜天神橋店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スイミーフレンズ滝頭 (67 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (85 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (85 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (261 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (744 m)
    • 私立横浜学園高校 (809 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (813 m)
    • 横浜テクノオート専門学校 (839 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (843 m)
    • 横浜市立蒔田小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 丸山第二町内会館 (164 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (236 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (258 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (355 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (718 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (976 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 武安医院 (72 m)
    • 武安耳鼻咽喉科医院 (99 m)
    • 林クリニック (123 m)
    • 秋月歯科医院 (133 m)
    • 水上歯科医院 (149 m)
    • なかや内科医院 (164 m)
    • 川田歯科医院 (176 m)
    • 林歯科医院 (209 m)
    • 矢吹整形外科 (220 m)
    • ジャパンケア横浜滝頭 (229 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 横浜婦人クラブ愛児園 (259 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (294 m)
    • 横浜市滝頭保育園 (463 m)
    • 三星幼稚園 (934 m)
    • 八幡橋幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナ横浜磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万~4,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 52万円
坪単価
147万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より30.7% 高い↑
神奈川県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6438位
横浜市磯子区
377棟中 70位
丸山
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェレーナ横浜磯子の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェレーナ横浜磯子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナ横浜磯子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2024年3月3,149万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)南西-
2024年3月4,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2024年2月3,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年2月3,149万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)南西-

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散布図(坪単価×販売年)

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ヴェレーナ横浜磯子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェレーナ横浜磯子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ根岸2024年3月3.6万円1K3.6万円-
磯子丸山ハイツ2024年1月7.4万円2LDK7.4万円-
アクトピア磯子2023年9月7.0万円2DK7.0万円7.0万円
メゾン滝頭2018年1月8.0万円3DK8.0万円8.0万円
日神パレステージ磯子丸山公園2016年5月10.0万円3DK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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